中國僑網3月14日電 據加拿大《星島日報》報道，最近加拿大安省各界都在議論紛紛猜想省政府準備推出征收外國人買房稅，安省國際貿易廳長陳國治表示，這些都是坊間傳言及炒作，而他亦十分留意屋價的走勢，根據安省物業(yè)交易量數據顯示，外國買家的比例只占5%。如果將安省房屋的售價飆升歸究于是外國買家所引致，這是十分不公平的，而且還會引起國際商人的誤會以為安省并不歡迎外國人前來投資，這樣會為安省帶來十分壞的形象。

　　陳國治認為，若省府用征收外國人買房稅來向外國買家開刀，是一個找代罪羔羊的做法，并非是一個好的政策。因此，聯邦政府及省政府在制訂房地產政策時是要十分小心，要對癥下藥。

　　他承認，安省房地產價格狂升，所以聯邦財政部長亦于日前表示，加拿大屋價已經升到不合理現象。而日前安省一地產集團行政總裁表示，在市區(qū)有一間獨立屋出售，叫價為110多萬加元，最后以超過200萬加元成交，超過叫價100多萬元，所以安省屋價是十分不正常，政府一定要關注。

　　省財政廳長亦已經表示關注，他曾經說出，應由幾個方向去考慮，一是將買樓的首期最低限額加高；二是在按揭貸款上收緊；三是增加投資房地產買賣的利得稅。

　　陳國治稱，很多人向他建議，要效法溫哥華實施征收外國人買房稅，但他覺得整件事情并非由外國買家所引起，而外國買家在大多市置業(yè)只占總買家的5%，根本不能影響到屋價的飆升，因此外國買家并非推高屋價的罪魁禍首，而令屋價上升的原因是因為市場上房屋放盤量少，令大家爭相搶購。據他手上數據顯示，以往市場上會有18,000間房屋放盤，但今天大多及鄰近地區(qū)祇有5,000間，明顯是求過于供引發(fā)樓價畸形現象。

　　新移民購房需求大

　　他又稱，屋價上升另一個原因是每年有10多萬新移民赴加拿大，如果以一個家庭有4人計，這些新移民購房需求是30,000間屋。因此，屋價飆升是由國內原因引起的。

　　陳國治強調，自己是國際貿易廳長，平時有很多機會接觸外國的商人及大公司，很少聽到他們想在加拿大購買房屋，或想在加拿大從事炒賣房地產生意。反而見到的是很多生意人在加拿大置業(yè)，是因為有子女在這里讀書。

　　在加拿大買房屋的外國人，40%是國際留學生。因為他們的父母認為，子女在加拿大求學，一定要找一個住宅安居，如果父母親有財力，就會購買房屋給子女居住，這樣會有更多方便。陳國治指出，大家不要忘記，這些國際留學生購買房屋居住，對安省經濟有十分大的貢獻，他們讀書要交學費，日常生活要消費，住屋要納地稅和付其他費用。