中國僑網(wǎng)2月7日電 據(jù)澳洲網(wǎng)綜合報道，澳大利亞政府當?shù)貢r間6日宣布，通過近兩年來對外國人非法置業(yè)的嚴打，已強制出售總價值1.07億澳元的房產(chǎn)，其中四成是中國富商違規(guī)購買的豪宅。

　　有15處房產(chǎn)被強制出售

　　2015年2月，時任澳大利亞總理艾伯特(Tony Abbott)和財長霍奇霍奇(Joe Hockey)曾共同發(fā)表聲明，宣布將采取新措施嚴格管理外國投資。

　　根據(jù)澳大利亞法律，除特定情況外，非澳大利亞公民只能購買新建住宅，不得購買二手房；若購買新房，必須獲得澳大利亞海外投資審核委員會(FIRB)批準。大多被強制出售的中國富豪的豪宅都是因為沒有獲得外國投資審核委員會批準。

　　據(jù)現(xiàn)任財長莫里森((Scott Morrison)表示，近段時間在澳大利亞稅務(wù)局(ATO)的調(diào)查下，又有位于昆州與維州總價值1400萬澳元的15處房產(chǎn)被強制出售，這使得被強制出售的房產(chǎn)總數(shù)達到61座。另有36名正在接受調(diào)查的房主同意出售涉嫌違規(guī)購買的住宅。

　　這15處被強制出售的房產(chǎn)價值從14萬澳元至590萬澳元不等。其中包括一處由印度買家在維州Rockbank非法購買的590萬澳元的豪宅。

　　其中四成被強制出售住宅的房主為中國人，其他房主的國籍包括英國、加拿大、德國、印尼和伊朗等。

　　莫里森表示，目前，澳大利亞海外投資審核委員會正在對大約2200筆房產(chǎn)交易進行審查，其中約有400筆交易正按照新規(guī)定進行“活躍的調(diào)查”。

　　非法置業(yè)或面臨監(jiān)禁

　　據(jù)了解，自由黨政府2015年12月曾出臺新規(guī)定，外國公民一旦被發(fā)現(xiàn)違規(guī)購置住宅，將面臨至多3年監(jiān)禁或13.5萬澳元罰款；非法置業(yè)的外國企業(yè)將被處以最高67.5萬澳元的罰款。新措施還加強了對外國在澳購買農(nóng)業(yè)物業(yè)的監(jiān)管。

　　澳大利亞之所以加強對外國人非法置業(yè)的打擊力度，部分原因在于，近年來，以中國買家為主的外國投資者涌入，推動了澳大利亞房地產(chǎn)市場的膨脹。

　　房價快速上漲，令許多當?shù)鼐用?、尤其是年輕人望“房”興嘆。澳大利亞統(tǒng)計局(ABS)數(shù)據(jù)顯示，自2008年以來，澳大利亞主要城市的房價已暴漲近50%。按照法新社的說法，“買房難”成為一個重要的政治議題。

　　一些經(jīng)濟分析師指出，澳大利亞房市已經(jīng)到了頂點，房價泡沫開始破裂或許只是時間問題。