引入新業(yè)態(tài) 注入新元素 展現(xiàn)新活力 啟明里再現(xiàn)繁華光景

　　“好啊！好?。⌒r候熱鬧的啟明里好像又回來了。”在剛剛過去的“雙節(jié)”假期，每天看著門前熙熙攘攘的游客，啟明里居民李同護忍不住嘴角上揚。

　　李同護自出生起就生活在啟明里，至今已有70年，見證著啟明里的起起落落。去年，啟明里歷史街區(qū)正式啟動城市品質提升及活化項目工程。今年9月底，項目一期工程完工，一批新業(yè)態(tài)被引入，為啟明里注入了新元素，展現(xiàn)出新活力，游客紛紛慕名前來。一個擁有上百年歷史的華僑居住地成為了新晉網(wǎng)紅打卡地，不僅讓市民游客流連忘返，昔日的繁華光景也再次呈現(xiàn)。

　　做好歷史街區(qū)配套服務

　　啟明里位于長堤歷史街區(qū)東段，其房屋外觀在傳統(tǒng)嶺南民居風格的基礎上，大量揉合了西方的圓柱、拱券等元素，是江門現(xiàn)存最早、保留最好、最成規(guī)模的僑居歷史起源點。

　　據(jù)記載，1914年，旅居新西蘭華僑集資組建集成置業(yè)公司，在石灣村附近置地，華僑黃黎閣在此首建一所4座3層樓房，取名“啟明樓”，片區(qū)因而得名“啟明里”；而后，歸國華僑相互介紹在啟明里購地建房，其中以新會崖西黃、李等姓歸僑居多，人氣逐漸鼎盛。直至上世紀70年代，為改善居住條件，當時的原住民陸續(xù)搬離啟明里，從前的熱鬧景象開始消失。不少老屋由于無人居住、年久失修，破損嚴重，有的甚至被鑒定為危房。

　　多年來，有關啟明里歷史街區(qū)建筑活化的討論從未止息。去年11月，隨著啟明里首批22間房屋外立面進行升級改造，該片區(qū)城市品質提升及活化利用開始“動真格”。今年9月底，項目首期工程完工，基礎設施實現(xiàn)大提升：啟明里的“三線”全部下地；“時光巷子”燈光投影調試完成，各個房屋故事牌安裝完畢；蓬江橋腳至港口路的宮燈燈飾及啟明里標識、景點導向牌完成安裝。

　　如今走進啟明里，可見地面鋪著平整的青石板，一旁栽種著規(guī)整的修竹，青磚、灰雕鑲嵌在墻上，一片古意盎然；到了晚上，“時光巷子”亮起藍色的水紋燈光，化身為“江門河”，巷道里流光浮轉、水光瀲滟，受到不少游客的喜愛。江門九中初一學生何俏薇就被“時光巷子”的模樣深深吸引，好奇地打卡拍照。她的母親盧小姐也忍不住感嘆巷道的變化：“以前這條路又窄又潮濕，現(xiàn)在真的好看了很多。”

　　“我們更多是充當一個‘搭臺者’的角色，希望接下來能有更多人來這里‘唱戲’?！睋?jù)白沙街道辦有關負責人介紹，啟明里品質提升及活化項目以“民生為先，修舊如舊，活化利用，留住鄉(xiāng)愁”為工作理念，即以民生基礎建設為切入點，建設中注重保留歷史韻味，引入新業(yè)態(tài)激活經(jīng)濟，尊重當?shù)鼐用裆睿Ａ羰芯?，做好歷史街區(qū)各項配套服務。

　　據(jù)悉，該項目由市提質辦指導，蓬江區(qū)政府落實，屬地白沙街道辦事處作為實施主體，具體負責工程項目EPC招投標、施工協(xié)調、招商引資、新業(yè)態(tài)引進等一系列工作。白沙街道作為啟明里活化的主導者，一方面會提供“一條龍服務”助力商家入駐和開業(yè)，并通過宣傳推廣、開辦活動為商家聚攏人氣；另一方面也會聽取多方意見，通過居民議事廳、微信群等途徑了解居民需求。比如，一住戶家的墻壁因樹根擠壓造成開裂，白沙街道立即組織施工隊主動免費為該住戶修補墻壁，避免了漏水現(xiàn)象；多個居民反映停車難題，白沙街道就與交警部門協(xié)調，增設停車場，實行交通微循環(huán)。

　　假期大批游客 前來游玩

　　今年9月，華達集團旗下ISTOP一匯商管中標并拿下啟明里文旅項目的經(jīng)營權，引起了坊間關注。華達集團ISTOP一匯品牌創(chuàng)辦人莫榮杰表示，該集團會將當?shù)厮囆g及人文內涵融入文旅商業(yè)的發(fā)展當中，創(chuàng)造性地融合原創(chuàng)、藝術、文化、科技元素，以僑鄉(xiāng)文化風格為底蘊，通過一系列的商業(yè)品牌策劃，引入江門本土的主題餐飲、休閑吧、藝術展覽、匠人工坊、文化創(chuàng)意店等休閑業(yè)態(tài)。

　　在剛過去的“雙節(jié)”假期，華達ISTOP團隊就為啟明里“量身定做”系列文創(chuàng)活動——國風中秋花燈會、啟明創(chuàng)意集市、古風故里漢服巡演、萬古箏鳴古韻表演等，為啟明里注入了“網(wǎng)紅”新元素，吸引大批游客前來游玩。

　　如今，啟明里已經(jīng)成為了新晉網(wǎng)紅打卡地，備受社會各界關注。南方+客戶端、鳳凰新聞客戶端、羊城晚報、網(wǎng)易江門、江門日報、江門廣播電視臺等新聞媒體對啟明里進行持續(xù)跟蹤報道；蓬江區(qū)官方微信公眾號“蓬江發(fā)布”從9月29日起，每天至少一條啟明里動態(tài)推介；微信朋友圈、微博、抖音、小紅書、大眾點評等社交平臺都能刷到啟明里的內容。“打卡網(wǎng)紅地標啟明里，感受華僑文化”“迎住我最愛的秋風，打卡啟明里……”記者在社交平臺小紅書上發(fā)現(xiàn)，截至8日下午6時，關于“啟明里”的筆記已經(jīng)有725篇。此外微信公眾號“江門啟明里”也于九月底正式上線，正按“一戶一故事，一巷一主題”傳播當?shù)貧v史文化。

　　值得一提的是，在啟明里的活化改造中，政府還注重打造業(yè)態(tài)建設。按照規(guī)劃，中標企業(yè)將作為運營公司，建設運營啟明里的公有物業(yè)以及委托招租的私人房屋，并通過合理利用文化場景資源，達到保護管理和活化利用的目的。目前，啟明里已有逾20家飲食、文創(chuàng)類商鋪入駐，其中不少都體現(xiàn)著“啟明特色”。

　　位于躍進路旁的啟明里食飯公司，是一家懷舊餐廳，前身是啟明里的其中一幢老僑屋。記者注意到，該餐廳并沒有大修大改，而是本著修舊如舊的原則進行微改造，體現(xiàn)建筑原來的味道——除了青磚墻身、印花地板、木樓梯，斑駁的天花板上還有房子最初建造時留下的報紙印跡。該公司負責人鐘均亮表示，這些舊元素是房子的靈魂所在，值得被好好保留下來?！爸傲粼陂T口的兩塊斷開的青石板，也被我撿回來，一刀一刀刻上“啟”“明”二字作為擺件，放在了大廳。”

　　值得一提的是，鐘均亮還花了一番心思讓顧客了解更多關于整個啟明里的故事在房子三樓，他故意開了一扇約兩米長的窗戶，透過這扇窗，顧客能看到啟明里第一幢建起來的老僑屋啟明樓，這也是啟明里最大、最有特色的房屋。對啟明里接下來的發(fā)展，鐘均亮信心滿滿：“目前，一期工程已經(jīng)完成，整個大環(huán)境優(yōu)化了很多，商業(yè)氛圍也比之前好了很多。相信隨著二期、三期工程的持續(xù)推進，啟明里會越來越好。”

　　(文/圖 劉淑君 胡晴晴 羅霈 李偉杰)