古村大變樣 碉樓現(xiàn)“美顏”

　　開平祖宅村推進“三清三拆三整治”，成功引入億元民宿項目

　　南方日報記者 鄭琦

　　踏上鄉(xiāng)間的石板小路，繞過一片綠油油的秧苗田，記者來到了開平市塘口鎮(zhèn)強亞村委會祖宅村。這里自然環(huán)境優(yōu)美，村內(nèi)水塘、稻田散落其間，與不遠處著名的自力村碉樓群相映成趣。

　　但在一年前，祖宅村還是一副雜亂的景象?！按迩暗乃?、農(nóng)田都被瘋長的雜草遮住了，村民在水塘邊搭建的雞舍、豬欄不時散發(fā)出難聞的氣味，這樣的景象一直持續(xù)了很多年?！狈_手機相冊，祖宅村小組組長周惠群找到了幾張以前的照片，十分感慨。

　　一年來的“三清三拆三整治”，讓這座碉樓小村落大變樣。違建少了，村容整潔了，更重要的是，優(yōu)美的環(huán)境吸引了產(chǎn)業(yè)大項目，總投資1億元的“如也”民宿項目落戶于此，而村民們對公共事務(wù)也更加關(guān)心了。

　　古樸碉樓“重見天日”

　　在老一輩村民的眼中，祖宅村可以說是強亞村委會中最窮的自然村：以前，村里從來沒有分紅；竹子、雜草叢生，甚至蓋過了一些老房子的門?！肮闻_風的時候，就怕竹子塌下來砸倒房屋?！敝v起過去，村里的老人張愛心有余悸。

　　窮則思變。前幾年，看著隔壁的自力村越來越美，“碉樓經(jīng)濟”也發(fā)展得有聲有色，祖宅村的村民們再也坐不住了，多次商量想辦法整治村居環(huán)境，但始終沒有形成一個系統(tǒng)的整改方案。直到2018年7月，《開平市開展“三清理”“三拆除”“三整治”農(nóng)村環(huán)境整治行動工作方案》正式印發(fā)，事情有了轉(zhuǎn)機。

　　接到人居環(huán)境整治的任務(wù)后，周惠群即刻意識到，這是祖宅村實現(xiàn)振興的一個難得機遇?！白龊萌迦鹑?，我們就可以打個‘翻身仗’。一定要以最快的速度、最高的標準搞好村居環(huán)境，展現(xiàn)我們祖宅村的美?！?/p>

　　2018年7月5日，對祖宅村來說是一個難忘的日子。當天，30多戶人家聚在村里的會議室召開村民大會?！疤量阪?zhèn)政府、強亞村委會的工作人員都在場，村里的年輕人也都從城里回來了?！睆妬喆妩h支部書記方焯健還清楚地記得當時的情景，“鎮(zhèn)政府的工作人員給村民講解了三清三拆三整治的政策文件后，村民們都非常開心，踴躍發(fā)言提意見，說一定要搞好環(huán)境，把村里的經(jīng)濟拉上去。”

　　但是當真正動起手拆除違建房屋的時候，一些村民卻打起了“退堂鼓”：“拆掉了之后我們在哪里養(yǎng)雞？”“拆了之后我們?nèi)ツ睦锘I集重建資金？”“村里能不能種多一點花花草草？”……為此，周惠群單獨找到他們做思想工作：“政府愿意幫我們，從政策扶持到出錢出力，做好人居環(huán)境整治這項工作，都是為了大家好，最終受益的是我們自己呀……”

　　多番勸導后，村民終于形成共識，迅速行動起來。村民方子橋，耄耋之年仍親自上陣，拿起鋤頭將自家門前的養(yǎng)雞、鴨的欄拆掉，僅僅幾天家門口便變了樣：屋后房前的竹子全都清理掉了，雜草也除了；陽光從窗口透進來，整個屋子都敞亮了?！罢魏?，我們家后面還多出來一條寬敞的道路，每天都可以繞著村子走一圈?！?/p>

　　據(jù)統(tǒng)計，在這次整治行動中，祖宅村民一共清理村巷道63處，清理房前屋后和村巷雜草雜物垃圾480噸，河道清漂、清淤27立方米，拆除危房、廢棄欄舍63座，整個村子都豁然開朗了?！案阃耆迦鹑沃螅蠹覍ψ嬲宥脊文肯嗫?。清理了雜草和亂搭建的棚架，祖宅的美麗村貌、古樸碉樓才得以展現(xiàn)。”周惠群自豪地說。

　　引進一批高端文旅項目

　　村場拆除干凈了，但重建的資金從哪里來，成為擺在祖宅村民面前的一大難題。

　　“按照三清三拆三整治方案，政府負責一部分資金，村民也要自籌一部分資金，但祖宅村的村民收入有限，對此積極性不高?！弊鳛榇逍〗M組長，周惠群對此頗為苦惱。

　　為此，祖宅村將環(huán)境整治后騰出的宅基地連同周邊閑置建設(shè)用地、魚塘以及村屋等資源一并打包，引進了一批高端文旅項目。其中，“如也”民宿項目占地39.47畝，計劃建設(shè)48棟分散式民宿，以及民宿中心、旅游廁所、茶室、工作室等配套設(shè)施，總投資約1億元。

　　“以前村里魚塘、土地承包給他人，承包價遠低于正常市場價。”周惠群說，通過合理統(tǒng)籌村集體資產(chǎn)，祖宅村最大限度發(fā)揮了公共資源的市場價值，村民的收入有所提高，為整治村居環(huán)境提供了資金保障。“以前我們村從來沒有分紅，現(xiàn)在每戶家庭每年都能拿到6000元左右的分紅?！?/p>

　　而對于村子要如何重建，村民們也各有看法?！坝械拇迕裾f要建花園，也有的村民說要建一個籃球場。但是村前的這片空地不夠?qū)挘绻ɑ@球場，就要填掉一部分水塘?！弊嬲迕利愐司余l(xiāng)村示范點建設(shè)項目技術(shù)負責人夏工程師說。

　　與村民們詳細溝通后，祖宅村最終決定舍棄了建設(shè)新籃球場的計劃。“按照傳統(tǒng)風俗，這是村子的風水塘。而且從上空俯瞰這口水塘，彎彎的，跟月芽一樣，如果填掉了一部分，就沒這么好看了。”周惠群說，她答應(yīng)村民，以后村里找到合適的空地后，再想辦法新建一個籃球場。

　　“楊工，你過來看看這里的花圃，這些石頭豎著擺不美觀，得橫著放才好看，像一顆顆牙齒一樣鑲嵌在周邊?！痹擁椖控撠熑嗣刻於紩酱遄永镒咭惶耍毤毑榭垂こ踢M度，“村民們偶爾也會提一些意見，我們都會積極調(diào)整，力求讓村民們都滿意?！?/p>

　　“在重建的過程中，村里還成立了鄉(xiāng)賢理事會，邀請祖籍在此的青年回鄉(xiāng)，協(xié)助村民小組長工作，發(fā)揮了重要作用。”周惠群繞著村子走了一圈，向記者介紹村子未來的藍圖：“村前的池塘要裝欄桿，這里建一個小公園，那里是廣場……我希望祖宅村將來要建設(shè)得像自力村一樣漂亮！”