古村大變樣 碉樓現(xiàn)“美顏”

　　開平祖宅村推進(jìn)“三清三拆三整治”，成功引入億元民宿項(xiàng)目

　　南方日?qǐng)?bào)記者 鄭琦

　　踏上鄉(xiāng)間的石板小路，繞過一片綠油油的秧苗田，記者來到了開平市塘口鎮(zhèn)強(qiáng)亞村委會(huì)祖宅村。這里自然環(huán)境優(yōu)美，村內(nèi)水塘、稻田散落其間，與不遠(yuǎn)處著名的自力村碉樓群相映成趣。

　　但在一年前，祖宅村還是一副雜亂的景象?！按迩暗乃?、農(nóng)田都被瘋長(zhǎng)的雜草遮住了，村民在水塘邊搭建的雞舍、豬欄不時(shí)散發(fā)出難聞的氣味，這樣的景象一直持續(xù)了很多年?！狈_手機(jī)相冊(cè)，祖宅村小組組長(zhǎng)周惠群找到了幾張以前的照片，十分感慨。

　　一年來的“三清三拆三整治”，讓這座碉樓小村落大變樣。違建少了，村容整潔了，更重要的是，優(yōu)美的環(huán)境吸引了產(chǎn)業(yè)大項(xiàng)目，總投資1億元的“如也”民宿項(xiàng)目落戶于此，而村民們對(duì)公共事務(wù)也更加關(guān)心了。

　　古樸碉樓“重見天日”

　　在老一輩村民的眼中，祖宅村可以說是強(qiáng)亞村委會(huì)中最窮的自然村：以前，村里從來沒有分紅；竹子、雜草叢生，甚至蓋過了一些老房子的門?！肮闻_(tái)風(fēng)的時(shí)候，就怕竹子塌下來砸倒房屋。”講起過去，村里的老人張愛心有余悸。

　　窮則思變。前幾年，看著隔壁的自力村越來越美，“碉樓經(jīng)濟(jì)”也發(fā)展得有聲有色，祖宅村的村民們?cè)僖沧蛔×?，多次商量想辦法整治村居環(huán)境，但始終沒有形成一個(gè)系統(tǒng)的整改方案。直到2018年7月，《開平市開展“三清理”“三拆除”“三整治”農(nóng)村環(huán)境整治行動(dòng)工作方案》正式印發(fā)，事情有了轉(zhuǎn)機(jī)。

　　接到人居環(huán)境整治的任務(wù)后，周惠群即刻意識(shí)到，這是祖宅村實(shí)現(xiàn)振興的一個(gè)難得機(jī)遇?！白龊萌迦鹑危覀兙涂梢源騻€(gè)‘翻身仗’。一定要以最快的速度、最高的標(biāo)準(zhǔn)搞好村居環(huán)境，展現(xiàn)我們祖宅村的美?！?/p>

　　2018年7月5日，對(duì)祖宅村來說是一個(gè)難忘的日子。當(dāng)天，30多戶人家聚在村里的會(huì)議室召開村民大會(huì)?！疤量阪?zhèn)政府、強(qiáng)亞村委會(huì)的工作人員都在場(chǎng)，村里的年輕人也都從城里回來了?！睆?qiáng)亞村黨支部書記方焯健還清楚地記得當(dāng)時(shí)的情景，“鎮(zhèn)政府的工作人員給村民講解了三清三拆三整治的政策文件后，村民們都非常開心，踴躍發(fā)言提意見，說一定要搞好環(huán)境，把村里的經(jīng)濟(jì)拉上去?！?/p>

　　但是當(dāng)真正動(dòng)起手拆除違建房屋的時(shí)候，一些村民卻打起了“退堂鼓”：“拆掉了之后我們?cè)谀睦镳B(yǎng)雞？”“拆了之后我們?nèi)ツ睦锘I集重建資金？”“村里能不能種多一點(diǎn)花花草草？”……為此，周惠群?jiǎn)为?dú)找到他們做思想工作：“政府愿意幫我們，從政策扶持到出錢出力，做好人居環(huán)境整治這項(xiàng)工作，都是為了大家好，最終受益的是我們自己呀……”

　　多番勸導(dǎo)后，村民終于形成共識(shí)，迅速行動(dòng)起來。村民方子橋，耄耋之年仍親自上陣，拿起鋤頭將自家門前的養(yǎng)雞、鴨的欄拆掉，僅僅幾天家門口便變了樣：屋后房前的竹子全都清理掉了，雜草也除了；陽光從窗口透進(jìn)來，整個(gè)屋子都敞亮了?！罢魏?，我們家后面還多出來一條寬敞的道路，每天都可以繞著村子走一圈?！?/p>

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在這次整治行動(dòng)中，祖宅村民一共清理村巷道63處，清理房前屋后和村巷雜草雜物垃圾480噸，河道清漂、清淤27立方米，拆除危房、廢棄欄舍63座，整個(gè)村子都豁然開朗了?！案阃耆迦鹑沃螅蠹覍?duì)祖宅村都刮目相看。清理了雜草和亂搭建的棚架，祖宅的美麗村貌、古樸碉樓才得以展現(xiàn)?！敝芑萑鹤院赖卣f。

　　引進(jìn)一批高端文旅項(xiàng)目

　　村場(chǎng)拆除干凈了，但重建的資金從哪里來，成為擺在祖宅村民面前的一大難題。

　　“按照三清三拆三整治方案，政府負(fù)責(zé)一部分資金，村民也要自籌一部分資金，但祖宅村的村民收入有限，對(duì)此積極性不高?！弊鳛榇逍〗M組長(zhǎng)，周惠群對(duì)此頗為苦惱。

　　為此，祖宅村將環(huán)境整治后騰出的宅基地連同周邊閑置建設(shè)用地、魚塘以及村屋等資源一并打包，引進(jìn)了一批高端文旅項(xiàng)目。其中，“如也”民宿項(xiàng)目占地39.47畝，計(jì)劃建設(shè)48棟分散式民宿，以及民宿中心、旅游廁所、茶室、工作室等配套設(shè)施，總投資約1億元。

　　“以前村里魚塘、土地承包給他人，承包價(jià)遠(yuǎn)低于正常市場(chǎng)價(jià)。”周惠群說，通過合理統(tǒng)籌村集體資產(chǎn)，祖宅村最大限度發(fā)揮了公共資源的市場(chǎng)價(jià)值，村民的收入有所提高，為整治村居環(huán)境提供了資金保障。“以前我們村從來沒有分紅，現(xiàn)在每戶家庭每年都能拿到6000元左右的分紅?！?/p>

　　而對(duì)于村子要如何重建，村民們也各有看法。“有的村民說要建花園，也有的村民說要建一個(gè)籃球場(chǎng)。但是村前的這片空地不夠?qū)?，如果要建籃球場(chǎng)，就要填掉一部分水塘。”祖宅村美麗宜居鄉(xiāng)村示范點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人夏工程師說。

　　與村民們?cè)敿?xì)溝通后，祖宅村最終決定舍棄了建設(shè)新籃球場(chǎng)的計(jì)劃?！鞍凑諅鹘y(tǒng)風(fēng)俗，這是村子的風(fēng)水塘。而且從上空俯瞰這口水塘，彎彎的，跟月芽一樣，如果填掉了一部分，就沒這么好看了。”周惠群說，她答應(yīng)村民，以后村里找到合適的空地后，再想辦法新建一個(gè)籃球場(chǎng)。

　　“楊工，你過來看看這里的花圃，這些石頭豎著擺不美觀，得橫著放才好看，像一顆顆牙齒一樣鑲嵌在周邊?！痹擁?xiàng)目負(fù)責(zé)人每天都會(huì)到村子里走一趟，細(xì)細(xì)查看工程進(jìn)度，“村民們偶爾也會(huì)提一些意見，我們都會(huì)積極調(diào)整，力求讓村民們都滿意?！?/p>

　　“在重建的過程中，村里還成立了鄉(xiāng)賢理事會(huì)，邀請(qǐng)祖籍在此的青年回鄉(xiāng)，協(xié)助村民小組長(zhǎng)工作，發(fā)揮了重要作用?！敝芑萑豪@著村子走了一圈，向記者介紹村子未來的藍(lán)圖：“村前的池塘要裝欄桿，這里建一個(gè)小公園，那里是廣場(chǎng)……我希望祖宅村將來要建設(shè)得像自力村一樣漂亮！”