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澳洲五大華裔富豪靠房產(chǎn)發(fā)家
在今年澳大利亞《商業(yè)評(píng)論周刊》(BRW)評(píng)出的澳洲200富豪榜上，多位華裔富豪榜上有名。其中包括資產(chǎn)5.9億澳元（1澳元約等于6.3元人民幣）的任九皋，在榜上名列第33位；資產(chǎn)4.07億澳元的傅顯達(dá)，仍穩(wěn)居榜上的第63位；資產(chǎn)3.7億澳元的陳嘉偉與湯馬士·張名列第72位。資產(chǎn)3.1億澳元的陳錫恩，排在第85位。
值得一提的是，這些華裔富豪，有一個(gè)共同的特點(diǎn)：憑借投資房地產(chǎn)，取得了今天的榮耀和地位。
任九皋：年過(guò)八旬，頭腦靈活
任九皋雖已年過(guò)八旬，但精力充沛，經(jīng)營(yíng)有方，靠投資房地產(chǎn)發(fā)家。2003年，他抓住機(jī)會(huì)，通過(guò)出售部分資產(chǎn)套現(xiàn)3億澳元，并于去年出售在新西蘭的項(xiàng)目，再次套現(xiàn)1.73億澳元。
眼下，任九皋正準(zhǔn)備大展拳腳收購(gòu)更多的購(gòu)物中心。他現(xiàn)在已經(jīng)擁5個(gè)購(gòu)物中心，如果價(jià)格合適將再收購(gòu)3個(gè)。任九皋的商業(yè)頭腦靈活，近一段時(shí)間通過(guò)出售物業(yè)來(lái)套現(xiàn)的大手筆，證明了他的成功秘訣，就是反其道而行之：別人購(gòu)入他出售，別人出售他吸納。
他于上個(gè)世紀(jì)70至80年代，在中國(guó)臺(tái)灣通過(guò)把服裝銷往美國(guó)，建立了其制衣業(yè)王國(guó)，后移居澳大利亞。1993年，任九皋出售其制衣業(yè)，獲得3億多美元。之后，他又將資金投資于房地產(chǎn)，并在2002年成功地以960萬(wàn)澳元收購(gòu)了一家公司，組成集團(tuán)。2004年6月，再以4億澳元的高價(jià)出售該集團(tuán)，獲利甚豐。
傅顯達(dá)：雄心勃勃，步步為營(yíng)
現(xiàn)年60歲的傅顯達(dá)，從事房地產(chǎn)投資，基地在布里斯班，現(xiàn)已成為澳洲最大的私人購(gòu)物中心業(yè)主。傅顯達(dá)在昆士蘭州東南部擁有19個(gè)購(gòu)物中心。
傅顯達(dá)所擁有的購(gòu)物中心主要集中在昆士蘭州，這大大方便了他的經(jīng)營(yíng)及管理，因?yàn)楦碉@達(dá)本人不喜歡到處走動(dòng)。雖然傅顯達(dá)的投資業(yè)績(jī)很好，但《商業(yè)評(píng)論周刊》在獲悉傅氏屬下的裕峰公司有大量負(fù)債之后，把傅氏的資產(chǎn)估價(jià)總額較去年調(diào)低了1億多澳元。他去年的資產(chǎn)估價(jià)為5.83億澳元。傅顯達(dá)于1992年從中國(guó)臺(tái)灣移民澳大利亞。他放棄了在中國(guó)臺(tái)灣經(jīng)營(yíng)股市經(jīng)紀(jì)、快餐店及電影院海報(bào)等業(yè)務(wù)，顯示了他不同常人的胸襟和魄力。
陳嘉偉與湯馬士·張：為人低調(diào)，志趣相投
陳嘉偉與湯馬士·張一直堅(jiān)持合作投資，兩人都是很低調(diào)的成功商人，多年來(lái)通過(guò)默默地苦心經(jīng)營(yíng)，聚集了大筆的財(cái)富。55歲的陳嘉偉以布里斯班為大本營(yíng)，湯馬士·張則以墨爾本為基地。兩人雖住在不同的城市﹐在亞洲不同地方出生（陳嘉偉出生于新加坡，湯馬士·張出生于馬來(lái)西亞），但他們的興趣同是投資房地產(chǎn)，以及芒果種植業(yè)。
他們的財(cái)富今年增加24%，主要是通過(guò)出售在悉尼達(dá)令港的購(gòu)物中心所得。他們于1994年以1.11億澳元購(gòu)入該物業(yè)，去年9月以1.28億澳元轉(zhuǎn)售給一家經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心的集團(tuán)。值得一提的是，達(dá)令港購(gòu)物中心投資所獲的盈利，與他們上一次投資計(jì)劃的盈利相比遜色不少。那一次是在1992年，他們以2億澳元購(gòu)入一個(gè)清盤中的購(gòu)物中心，6年后以3.71億澳元出售。
陳錫恩：從制衣王國(guó)，到房產(chǎn)大亨
陳錫恩已有86歲高齡，投資房地產(chǎn)及紡織業(yè)致富。陳錫恩老當(dāng)益壯，對(duì)待業(yè)務(wù)親力親為。陳錫恩在中國(guó)出生，日軍1937年侵華后，陳錫恩于1938年南下移居悉尼。1958年，陳錫恩開始供應(yīng)布匹給一家成衣制造商。5年后，陳錫恩購(gòu)下該制衣公司的一半股權(quán)，兩家合作經(jīng)營(yíng)。后來(lái)，陳錫恩自立門戶。
上個(gè)世紀(jì)70年代，陳錫恩將制衣公司的盈利，投資于房地產(chǎn)，其中包括設(shè)立百靈頓超市銷售網(wǎng)及在悉尼市區(qū)興建樓宇，但都在2000年售出。陳錫恩目前在悉尼市擁有多處商用物業(yè)，僅在悉尼市中心的商業(yè)區(qū)就擁有6處。(來(lái)源：《環(huán)球時(shí)報(bào)》駐澳大利亞特約記者匡林)
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