中國(guó)僑網(wǎng)10月19日電 據(jù)日本《中文導(dǎo)報(bào)》微信公眾號(hào)報(bào)道，日本觀光廳日前公布了一項(xiàng)關(guān)于網(wǎng)上民宿房源信息的調(diào)查結(jié)果，結(jié)果顯示約兩成涉嫌違法。

　　今年6月15日起，日本《住宅住宿事業(yè)法》(簡(jiǎn)稱(chēng)“民宿新法”)在全國(guó)正式生效。新法規(guī)定，有意經(jīng)營(yíng)民宿者需向都道府縣等地方政府提交附帶個(gè)人和房產(chǎn)等信息的相關(guān)申請(qǐng)材料后，方可對(duì)外提供每年不超過(guò)180天的住宿服務(wù)，未提交完整材料的民宿屬于非法經(jīng)營(yíng)。

　　此外，各地方政府還出臺(tái)了更加嚴(yán)格的地方條例，比如在區(qū)域、營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全保障等方面作出限制。許多房主因某些方面不合規(guī)而未能提交完整材料。

　　根據(jù)新法規(guī)定，日本民宿從業(yè)者必須在6月15日當(dāng)天自主下線(xiàn)未獲得合法資質(zhì)的房源。

　　觀光廳此次調(diào)查正是以6月15日當(dāng)天網(wǎng)上可查的約2.5萬(wàn)個(gè)民宿房源為對(duì)象進(jìn)行的，經(jīng)與地方相關(guān)管理部門(mén)核對(duì)后，發(fā)現(xiàn)其中約5000個(gè)房源涉嫌違法，具體表現(xiàn)為偽造申請(qǐng)書(shū)號(hào)碼、房主和地址等信息有誤等。

　　觀光廳向相關(guān)民宿從業(yè)者提出“須立即下線(xiàn)涉嫌違法房源”的整改要求，并且表示會(huì)再次對(duì)房源信息進(jìn)行核查。

　　同時(shí)，觀光廳還敦促民宿從業(yè)者要對(duì)房源信息進(jìn)行定期核查，為消費(fèi)者排除違法房源。

　　日本民宿的類(lèi)別

　　日本民宿主要分為洋式民宿(Pension)和農(nóng)家民宿(Stay home on farm)兩類(lèi)，而洋式民宿和農(nóng)家民宿最大的不同在經(jīng)營(yíng)者身份及價(jià)位不同：

　　經(jīng)營(yíng)者身份

　　洋式業(yè)者均為民間具有一技之長(zhǎng)的白領(lǐng)階級(jí)轉(zhuǎn)業(yè)投資，并采取全年性專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　農(nóng)家民宿則有公營(yíng)、農(nóng)民經(jīng)營(yíng)、農(nóng)協(xié)(農(nóng)會(huì))經(jīng)營(yíng)、準(zhǔn)公營(yíng)及第三部門(mén)(公、民營(yíng)單位合資)經(jīng)營(yíng)等五種形式，有正業(yè)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)，也有副業(yè)兼業(yè)經(jīng)營(yíng)，但主要賣(mài)點(diǎn)則在地方特色及體驗(yàn)項(xiàng)目之提供。

　　價(jià)位不同

　　洋式民宿采用都會(huì)旅館制(一宿二餐)為收費(fèi)單位。

　　日本民宿特點(diǎn)

　　許可制

　　日本重視法治，安全風(fēng)險(xiǎn)及環(huán)境維護(hù)，因此即使偏遠(yuǎn)地區(qū)的簡(jiǎn)易民宿都采取許可制，營(yíng)業(yè)須先取得執(zhí)照，禁止非法經(jīng)營(yíng)，故都有各種立法條款來(lái)規(guī)范。

　　體驗(yàn)型

　　為吸引顧客，每每創(chuàng)造或提供各種特定體驗(yàn)“菜單”，體驗(yàn)項(xiàng)目均系以特定農(nóng)作業(yè)或地方生活技術(shù)及資源為設(shè)計(jì)主題，諸如：林業(yè)體驗(yàn)、加工體驗(yàn)、工藝體驗(yàn)、自然體驗(yàn)、民俗體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)等。

　　日本民宿不成文的規(guī)矩

　　垃圾分類(lèi)處理

　　一般來(lái)說(shuō)，家庭垃圾應(yīng)該分為：可燃、不可燃、塑料瓶、易拉罐、玻璃瓶、以及報(bào)紙資源類(lèi)垃圾。剩飯剩菜歸類(lèi)在可燃垃圾里。不同地方，根據(jù)垃圾類(lèi)別不同扔的時(shí)間也不同。扔垃圾的時(shí)間，各個(gè)地方都不同。這需要跟房東好好打聽(tīng)。不過(guò)房東們最不放心的也是房客扔垃圾的事情，他們會(huì)教到你明白為止。

　　在屋里不要大聲喧嘩

　　安靜是日本的國(guó)民特征。而且很多民宿隔音效果并不太好。大聲喧嘩不僅僅會(huì)影響到鄰居的休息，而且會(huì)被日本人說(shuō)你素質(zhì)不夠。最忌諱的是深夜在陽(yáng)臺(tái)上高聲打電話(huà)，在屋里開(kāi)派對(duì)高歌。如果太吵太鬧，鄰居會(huì)報(bào)警的。另外，日本的電車(chē)上、商店里、以及料理店，都不歡迎大聲喧嘩，大家最好入鄉(xiāng)隨俗比較好。

　　保持屋內(nèi)清潔

　　民宿一般都準(zhǔn)備有廚具、電飯煲、碗筷等，可以做飯。吃完飯后需要把廚具、碗筷等歸放原處。廁所里的廁紙扔進(jìn)馬桶沖走，注意不要讓馬桶堵塞。嚴(yán)禁穿鞋進(jìn)屋，門(mén)口有房東準(zhǔn)備好的拖鞋。另外，不要在榻榻米上拖動(dòng)重物，以免劃傷榻榻米。

　　入浴方面

　　日本民宿基本上都有浴缸。入浴之前先用沐浴露洗一下身體，然后再進(jìn)入浴缸泡澡。浴缸重在“泡”字，不是洗。這方面去外面的天然溫泉也一樣。先洗再入浴池。浴巾等用完后放到指定的地方。不要浪費(fèi)沐浴露、洗衣液等日用消耗品。

　　退房時(shí)

　　退房時(shí)需要保持屋內(nèi)清潔。如果把屋內(nèi)被單等弄得特別臟，或損壞設(shè)備，是需要賠償?shù)?。不能帶走移?dòng)Wi-Fi等設(shè)備。另外，鑰匙歸還到房東指定的信箱或其他地方。

　　預(yù)約服務(wù)很到位

　　入住日本民宿除了在民宿自己的網(wǎng)站上預(yù)訂，還可以電話(huà)或傳真預(yù)訂，或上日本旅行網(wǎng)站預(yù)訂。預(yù)訂民宿之后請(qǐng)?jiān)谝髾谏蠈?xiě)清楚自己的飲食喜好，這樣方便旅館安排膳食。許多民宿沒(méi)有刷卡服務(wù)，也請(qǐng)?jiān)陬A(yù)訂時(shí)了解清楚。