中國(guó)僑網(wǎng)6月20日電 據(jù)澳洲新聞網(wǎng)援引《先驅(qū)太陽(yáng)報(bào)》報(bào)道，雖然過去一年外國(guó)買家申請(qǐng)數(shù)量驟降，但墨爾本依然是最受中國(guó)房屋買家歡迎的澳大利亞地點(diǎn)。

　　在外國(guó)投資審查委員會(huì)上個(gè)月發(fā)布的年度報(bào)告中，到2017年6月的一年內(nèi)，買房申請(qǐng)的數(shù)量減少了近三分之二，從40149起減少到了13,198起，這也是自2013年至2014年以來的最低值。

　　中國(guó)一海外房產(chǎn)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，過去一個(gè)財(cái)年，詢問墨爾本房產(chǎn)的投資商數(shù)量是悉尼的一倍。

　　該網(wǎng)站執(zhí)行長(zhǎng)Carrie Law表示，在中國(guó)買家的住宅審批中，維多利亞州是最受歡迎的州，其次是新南威爾士州。兩個(gè)州占據(jù)了中國(guó)買家所有房產(chǎn)審批的73%。昆州占據(jù)所有房產(chǎn)審批的18%，西澳5%，南澳3%，首領(lǐng)地1%。

　　外國(guó)投資審查委員會(huì)報(bào)告顯示，在2015年實(shí)施收費(fèi)之前，外國(guó)買家通常會(huì)提交多份申請(qǐng)，但最后他們也許只買一套房。報(bào)告說：“這就顯示，審批數(shù)量的減少也不意味著住宅房產(chǎn)投資的減少?！?/p>

　　Law稱，由于規(guī)定和買家行為的改變，今年的數(shù)據(jù)與此前幾年的數(shù)據(jù)并沒有什么可比性。但房地產(chǎn)開發(fā)商Tim Gurner卻沒這么樂觀，他表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的下行趨勢(shì)會(huì)給房地產(chǎn)可負(fù)擔(dān)性帶來不良后果?！斑^去一年，外國(guó)投資審查委員會(huì)的申請(qǐng)數(shù)量猛降超過60%，開始建設(shè)的新公寓也會(huì)減少?！?/p>

　　以墨爾本人口每年增長(zhǎng)超15萬(wàn)的速度來看，新建的房子不足以滿足新增人口的需求。但是Law認(rèn)為，墨爾本還將繼續(xù)受到中國(guó)買家的歡迎。

　　“哪座城市更好？悉尼還是墨爾本？很多中國(guó)買家認(rèn)為是墨爾本，因?yàn)檫@里就業(yè)好、教育好，而且風(fēng)水好?！?/p>

　　根據(jù)居外網(wǎng)的搜索數(shù)據(jù)，過去一年最受中國(guó)買家青睞的城區(qū)包括CBD、Point Cook、Doncaster、Southbank和Toorak。

　　First National Glen Waverley房地產(chǎn)中介Danny Li表示，Glen Waverley依然很受外國(guó)買家的歡迎。“Glen Waverley依然是發(fā)展很健康的城區(qū)，因?yàn)檫@里被當(dāng)成是新華裔移民區(qū)，我們看到房子的銷售很火爆，特別是學(xué)區(qū)內(nèi)的房子。”