中國(guó)僑網(wǎng)6月4日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，美國(guó)紐約曼哈頓中城47街是著名的“鉆石一條街”，而華埠堅(jiān)尼路則是遠(yuǎn)近聞名的“金店一條街”。在911恐襲之前，華埠從包厘街到拉菲逸街間的堅(jiān)尼路上，高達(dá)九成的店面均以販賣(mài)黃金、珠寶為主。但近年來(lái)，華埠的商業(yè)轉(zhuǎn)型，加上店面租金居高不下，都讓業(yè)者愈來(lái)愈難經(jīng)營(yíng)下去，店鋪陸續(xù)關(guān)門(mén)或遷址。但也有部分金店轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)營(yíng)運(yùn)模式，轉(zhuǎn)型客戶(hù)定制，善用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)，成為“網(wǎng)紅店”。走過(guò)半個(gè)世紀(jì)的華埠地標(biāo)金店一條街，未來(lái)發(fā)展何去何從，小區(qū)與商家，都在艱難且持續(xù)的摸索中。

　　岑灼槐43年前在堅(jiān)尼路開(kāi)了“紐約金玉珠寶表行”。他說(shuō)，華埠的金行、珠寶行歷史已超過(guò)90年，是曼哈頓下城的第一珠寶中心，起先華人經(jīng)營(yíng)的并不多。岑灼槐回憶，剛開(kāi)業(yè)時(shí)黃金價(jià)格1盎斯約300至400美元，1975到1990年代生意最好，早上還沒(méi)開(kāi)門(mén)前就有十幾人排隊(duì)等著進(jìn)店買(mǎi)黃金珠寶，更有人一次買(mǎi)上好幾萬(wàn)美元。眼見(jiàn)賣(mài)黃金珠寶的生意如此火熱，原本多由猶太裔、西語(yǔ)裔經(jīng)營(yíng)的珠寶行快速被華人取代，一條街上有90%的店面都是金店。

　　但這種盛況在2001年發(fā)生911事件后開(kāi)始走下坡。911事件重創(chuàng)華埠，也重創(chuàng)全美經(jīng)濟(jì)，黃金價(jià)格上漲三至四倍，1盎斯約為1500美元至1600美元。民眾開(kāi)始無(wú)力負(fù)擔(dān)昂貴的金價(jià)，購(gòu)買(mǎi)力大減，業(yè)者也因商品乏人問(wèn)津而無(wú)以為繼。岑灼槐回憶，911恐襲后，堅(jiān)尼路的金店迎來(lái)第一次大蕭條，當(dāng)時(shí)約有三分之一的店家做不下去，被迫關(guān)門(mén)。金價(jià)直到兩、三年前才逐漸平穩(wěn)，顧客才開(kāi)始漸漸回流。

　　雖然經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、顧客回流，但如今華埠金行與珠寶店面對(duì)更大的新難題，則是不斷飆漲的房租。隨著華埠經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，商業(yè)模式大改，近年來(lái)開(kāi)發(fā)案頻頻，貴族化日盛，地稅不斷上漲，房東不得不漲租，小商家苦不堪言。岑灼槐說(shuō)，43年前他剛開(kāi)店時(shí)，一間1000平方米的店面每月租金575美元；但是現(xiàn)在同樣大小的店面每月租金高達(dá)15000美元至2萬(wàn)美元不等。他說(shuō)，因?yàn)榈囟惿蠞q，部分房東甚至?xí)笞饪拓?fù)擔(dān)四分之一的地稅。

　　在華埠販賣(mài)金飾已經(jīng)20余年的Joa，原本在堅(jiān)尼路與包厘街交口租用大店面，四年前已搬到與人合租的小店面。她說(shuō)，租金愈來(lái)愈高、買(mǎi)金飾的人愈來(lái)愈少，很多業(yè)者都已在苦撐。Joa的珠寶行也因?yàn)榉繓|要漲租，她與其他合租店面的金店商家無(wú)法續(xù)約，只能低價(jià)拋售商品，再另尋出路。

　　紐約中華公所主席伍銳賢指出，華埠的高地稅讓許多小商家無(wú)法負(fù)擔(dān)，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常不利。他今年3月上任時(shí)，目標(biāo)之一就是希望與相關(guān)單位合作，尋求解決華埠的高地稅問(wèn)題。伍銳賢指出，雖然已陸續(xù)和華埠商業(yè)改進(jìn)區(qū)和曼哈頓第一選區(qū)市議員陳倩雯商討對(duì)策，但目前進(jìn)度仍在初階階段；想要改善地稅問(wèn)題，還有相當(dāng)長(zhǎng)的一段路要走。(顏嘉瑩)