中國僑網(wǎng)1月22日電 據(jù)美國《世界日報》報道，華裔業(yè)主吳女士(Jane Wu)因物業(yè)為非法姻親單位及租客指控衛(wèi)生問題，被索賠1440萬美元的案件，19日(文中均為當?shù)貢r間)在舊金山高等法院進行簡短法庭陳述。代表六名租客的原告律師羅列所謂吳女士“侵犯租客權(quán)利”過錯。但法官最終接受吳女士物業(yè)保險公司律師的動議，否決了原告提出的清查吳女士資產(chǎn)的申請，讓到場旁聽的華裔市民感到獲得一場階段性“勝利”。下次開庭定在3月26日。

　　原告律師Mark Hooshmand在庭上用超過15分鐘的時間，陳述六租客所受到的“侵害”，包括“明知違法卻不去改造”、“不給租客搬遷費”、“環(huán)境衛(wèi)生惡劣”等。他希望藉此提出清查吳女士資產(chǎn)，為日后爭取盡可能多的賠償鋪路。

　　吳女士目前失業(yè)，財務緊張，表示確實沒有什么資產(chǎn)可供索賠。代表其物業(yè)的保險公司律師鐘諾曼(譯音，Norman L. Chong)向法官明斯(Aaron Minhs)提出動議，要求否決原告資產(chǎn)清查請求，這一動議被法官接受，開庭隨即結(jié)束。

　　對這一“勝利”，吳女士形容為“雨過天晴”。她認為，盡管舊金山租務管制條例偏向租客，但無論是保險公司的律師還是法官都很正直、很有正義感，憑事實說話。

　　吳女士說，自己確實沒錢請律師，而法庭上“事實勝于雄辯”的結(jié)果讓她感動。她所說的其中一項“事實”，就是為合法改造自己的姻親單位，已提出了給租客搬遷費和60天時間，原告律師卻再三要求“更多錢、更多時間”。

　　吳女士澄清，她在2016年9月26日已向樓宇檢查局提出合法改造申請，卻因租客和他們的律師一再拖延至今無法實施。

　　據(jù)悉，超過30名市民自發(fā)前去法庭聽審及關(guān)注案情，當中有業(yè)主，也有租客。

　　到法庭關(guān)注案情進展的小區(qū)資源中心行政主任杜莉薩表示，亞裔業(yè)主容易成為“無良律師”和“無良租霸”的“敲詐勒索對象”，尤其是那些單身女性業(yè)主。她認為，業(yè)主在遭無理控告時，應當知道自己的權(quán)利是什么。租客如果要控告業(yè)主，也應該明白即使得到賠償，大部分都會落入律師口袋，對租客本身而言沒太大好處。

　　曾受租客索賠80萬美元的日落區(qū)李女士也到場聲援。她的物業(yè)從2009年租給一對華裔母女后就一直沒有漲租金，卻反遭對方不停的“提告和勒索”，即使以收回自住為由要求對方搬遷，并補償5900多美元的搬遷費也無法讓對方離開。同時，她表示希望法官審理類似案件時都能維持公正態(tài)度。(黃少華)