中國(guó)僑網(wǎng)5月11日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)援引《澳洲金融評(píng)論報(bào)》報(bào)道，澳大利亞外國(guó)投資審查委員會(huì)(Foreign Investment Review Board)的年度報(bào)告顯示，2016財(cái)年審批的外國(guó)投資中，中國(guó)投資者占據(jù)了首位，在澳投資總額達(dá)473億澳元，其中大部分為房產(chǎn)投資。

　　據(jù)了解，2015-16財(cái)年，中國(guó)在澳投資的473億澳元中，有319億澳元屬于房地產(chǎn)投資，其中大部分為住宅開發(fā)。

　　外國(guó)投資審查委員會(huì)指出，新住宅、空地和現(xiàn)有住宅再開發(fā)等方面的開發(fā)增加了房市供應(yīng)，占所有住宅審批中的85.4%。其中獲批的住宅建設(shè)大部分位于新州(NSW)和維州(Victoria)，這兩州中的悉尼和墨爾本房市需求繼續(xù)在增大。相比之下，自2014-15年以來(lái)，獲得審批購(gòu)買已建住宅的投資下降了36%。

　　這些數(shù)據(jù)以及去年財(cái)政部所發(fā)布的分析均顯示，外國(guó)投資審批和住宅物業(yè)投資并沒(méi)有推高房?jī)r(jià)。外國(guó)投資審查委員的報(bào)告指出，雖然墨爾本得到的外國(guó)投資多于悉尼，但悉尼的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度卻比墨爾本更大。

　　不過(guò)，中國(guó)房產(chǎn)集團(tuán)居外網(wǎng)(Juwai.com)方面表示，雖然中國(guó)在澳的投資總額超過(guò)了排在第二的美國(guó)(310億澳元)，但美國(guó)所擁有的澳大利亞資產(chǎn)是中國(guó)的4倍。

　　與中國(guó)投資者相比，美國(guó)投資者在澳大利亞房市方面僅投入82億澳元。大部分獲批的美國(guó)投資都為金融和保險(xiǎn)資產(chǎn)方面。前一年，美國(guó)在該方面的投入為20億澳元。美國(guó)是澳大利亞非房產(chǎn)行業(yè)最大的投資者。

　　到去年6月30日，有13.6%的外國(guó)投資投入到澳大利亞農(nóng)業(yè)用地方面，其中兩個(gè)占有澳大利亞最多農(nóng)業(yè)資產(chǎn)的國(guó)家是美國(guó)和英國(guó)。

　　除此之外，荷蘭投資者也對(duì)澳大利亞的礦產(chǎn)勘探開發(fā)資產(chǎn)產(chǎn)生興趣，投資額從前一年的全無(wú)增至去年的152億澳元。

　　阿聯(lián)酋的投資者今年排名有所上升，該國(guó)投資者除了對(duì)Transgrid的99年租約產(chǎn)生了興趣外，還獲得相關(guān)批準(zhǔn)，可以對(duì)澳大利亞一些較大價(jià)值的商用地產(chǎn)進(jìn)行投資。

　　總的來(lái)說(shuō)，2015-16年度澳大利亞審批通過(guò)的外國(guó)投資總額上漲了29%，達(dá)到2479億澳元。