中國(guó)僑網(wǎng)9月19日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，不少中國(guó)投資客重金在紐約買(mǎi)豪宅，并將巨屋空置，卻缺乏購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)的概念，不愿花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)空屋保險(xiǎn)。專(zhuān)家提醒，在此情況若發(fā)生水管凍爆、淹水泡壞家具等災(zāi)害時(shí)，保險(xiǎn)公司就會(huì)以無(wú)人居住而拒保，屋主只能自掏腰包支付昂貴的維修費(fèi)。

　　愛(ài)吉保險(xiǎn)公司創(chuàng)建者彭北模當(dāng)?shù)貢r(shí)間17日在“2016紐約房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)投資論壇”表示，近幾年來(lái)紐約市房?jī)r(jià)飆漲，不乏許多來(lái)自中國(guó)高知識(shí)水平、財(cái)務(wù)能力強(qiáng)的投資客購(gòu)屋，但缺乏買(mǎi)保險(xiǎn)的概念，為了省保險(xiǎn)費(fèi)而損失慘重。

　　他指出，在屋主保險(xiǎn)中，自住屋最便宜，出租房貴于自住屋，而無(wú)人管理的空屋則有最貴的屋主保險(xiǎn)。不少華裔屋主在花重金買(mǎi)下房產(chǎn)后返回家鄉(xiāng)，認(rèn)為給空屋購(gòu)買(mǎi)高昂的保險(xiǎn)不值得，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)自住屋屋主保險(xiǎn)。但空屋沒(méi)人管理容易遭遇各類(lèi)問(wèn)題，“紐約冬天寒冷，房屋要保持相當(dāng)?shù)臏囟?，否則會(huì)引起水管爆裂淹水泡壞家具”，還有火災(zāi)、雷擊、煙熏、風(fēng)災(zāi)、冰雹、下雪過(guò)多導(dǎo)致房屋無(wú)法支撐積雪的重量而損壞、偷竊等天災(zāi)人禍都可能發(fā)生?！半姳硭M(fèi)付了多少、有沒(méi)有證據(jù)證明有人居住等事實(shí)，保險(xiǎn)公司都知道，如果不符就會(huì)拒保，屋主只能自己填補(bǔ)虧空?！?/p>

　　此外，華人購(gòu)屋當(dāng)房東，隔間租給好幾個(gè)人，被保險(xiǎn)公司發(fā)現(xiàn)后也會(huì)拒保。更有不少華人房東找租客時(shí)，只看對(duì)方是否有能力付房租，而不看信用記錄，不懂得如何維護(hù)規(guī)避與房客之間的金錢(qián)糾紛。彭北模提醒房東，在簽約時(shí)要讓房客自己購(gòu)買(mǎi)租客保險(xiǎn)，只需保障房客個(gè)人的財(cái)物和責(zé)任，如房客貂皮大衣因房屋漏水而被毀壞就在受保范圍內(nèi)，租客保險(xiǎn)并不昂貴，公寓樓租客每年只要繳納60至100美元。(俞姝含)