中國僑網(wǎng)8月30日電 據(jù)韓國亞洲經(jīng)濟中文網(wǎng)報道，曾熱衷于濟州島地皮和居住設(shè)施的中國富豪們轉(zhuǎn)向購買首爾江南圈公寓和高檔別墅。

　　29日，據(jù)韓國國會國土交通委員會議員樸完洙對國土交通部提交的資料進行分析的結(jié)果顯示，中國人最近3年間在首爾江南三區(qū)(江南區(qū)、瑞草區(qū)、松坡區(qū))買賣高價公寓(包括別墅，實際交易價格超過9億韓元)的交易達17件。其中，買入為16件，賣出為1件。瑞草區(qū)交易9件，江南區(qū)交易8件。平均買入價為16.7億韓元。

　　規(guī)模最大的公寓是2014年4月交易的專用面積252㎡的首爾瑞草區(qū)方背洞Dynasty Hill，價格為21億韓元。排在第2位的是去年底交易的瑞草區(qū)盤浦洞245㎡的高級別墅Rever Ville，價格為21億韓元。第3位的是去年2月和3月交易的2戶面積為244㎡的“盤浦XI”。交易價格為64億韓元(以2戶為基準(zhǔn))，較市價高10億韓元。

　　另外，中國人還買入了江南區(qū)驛三洞的“驛三prima bill(190㎡，9.2億韓元)”等。在中等面積住宅中，江南區(qū)清潭洞“清潭XI(89㎡，17億韓元)”、瑞草區(qū)“來美安firstige(85㎡，13.8億韓元)”也被中國人收入囊中。

　　中國人對韓國房地產(chǎn)的投資范圍從大規(guī)模娛樂設(shè)施、大廈及商家擴展到住宅等。

　　投資一定金額即可獲得永駐權(quán)的房地產(chǎn)投資移民制度正在韓國部分觀光特區(qū)實行，由于對外國人收取的房地產(chǎn)所得稅和轉(zhuǎn)讓所得稅和本國人并無較大差異，門檻很低，因此有意見指出，韓國有必要借鑒外國經(jīng)驗，提前制定預(yù)防炒高房價措施。(高冰冰)