央廣網(wǎng)北京8月28日消息 據(jù)中國(guó)之聲《全球華語(yǔ)廣播網(wǎng)》報(bào)道，又到一年開學(xué)季，新一屆留學(xué)生即將到異鄉(xiāng)求學(xué)。他們?cè)谏暾?qǐng)學(xué)校和國(guó)外就讀過(guò)程中可能就會(huì)遇到的一些問題，概括起來(lái)，大致集中在這三個(gè)方面--租房、買車和申請(qǐng)不成功的話，如何與中介協(xié)商退款。留學(xué)夢(mèng)工場(chǎng)的CEO畢然先生針對(duì)這些方面的問題進(jìn)行解答。

　　今天，我們先來(lái)關(guān)注租房。租房是留學(xué)生剛到異國(guó)他鄉(xiāng)，最先要面對(duì)的問題。畢然曾經(jīng)在美國(guó)留學(xué)。跟國(guó)內(nèi)的情況不一樣，美國(guó)大學(xué)的學(xué)生宿舍通常性價(jià)比很低，所以租房子就成了大多數(shù)留學(xué)生的選擇。

　　學(xué)院里會(huì)有一些租房的建議。周圍的房源，哪怕上下屆的房源，可能學(xué)校會(huì)有這個(gè)版塊?；蛘呤亲夥康哪菐讉€(gè)平臺(tái)，像crags list，中國(guó)的58等。

　　美國(guó)尋找房源的時(shí)候應(yīng)該注意些什么？在畢然看來(lái)，租房子，最重要的就是安全?？捶康臅r(shí)候，女孩子至少要找?guī)讉€(gè)朋友一起陪著。不要晚上去看房，盡量選擇白天。建議中國(guó)留學(xué)生不要太糾結(jié)于價(jià)碼。因?yàn)槊绹?guó)的有些房子確實(shí)便宜，但是會(huì)坐落在治安比較亂的區(qū)域，美國(guó)分區(qū)比較嚴(yán)重。不管怎么樣，在國(guó)外，人身安全應(yīng)該是第一位的。每個(gè)月多花一點(diǎn)錢，或者多花一點(diǎn)時(shí)間去找，還是有一些房子性價(jià)比比較高的。但是怎么選擇區(qū)域，網(wǎng)上可以搜一些犯罪地圖，它會(huì)標(biāo)注出這個(gè)地區(qū)近幾個(gè)月或者近幾年的安全性案件的發(fā)生頻率。

　　找到了合適的房子，在簽合同的時(shí)候，哪些問題需要留學(xué)生特別小心呢？美國(guó)一般都是格式條款，房主家里都有一些配備，好多房子都是帶家具的。家具的情況一定要檢查好?？傮w來(lái)講，美國(guó)的法律還是保護(hù)租客的。所以美國(guó)的房主對(duì)于租客的挑選特別謹(jǐn)慎。如果你賴在里面不走，美國(guó)的房主是沒有權(quán)利請(qǐng)你出去的。另外就是違約金，還有房子的規(guī)定，比如說(shuō)有一些房子禁止轉(zhuǎn)租，禁止在房間里養(yǎng)寵物或者禁止帶朋友回家，各方面的，這些條款要注意一下。尤其是好多公寓管理公司，這方面的管理還是挺嚴(yán)格的，一旦要發(fā)現(xiàn)違規(guī)，可能會(huì)沒收你的押金。