中國僑網(wǎng)6月24日電 據(jù)加拿大《星島日報》報道，加拿大皇家銀行日前公布一份“房屋趨勢及可負(fù)擔(dān)指數(shù)報告”(Housing Trends and Affordability Report)，再指多倫多和溫哥華房價上升超過一般人所能承受。在溫哥華擁有一間獨立屋，要占去相當(dāng)于全家收入的1.2倍。在多倫多，供養(yǎng)一間獨立屋的花費(fèi)相當(dāng)于家庭收入7成以上，可負(fù)擔(dān)指數(shù)亦是急劇惡化?？尚叶鄠惗嗟墓补芄⑷员３州^好負(fù)擔(dān)性。

　　在統(tǒng)計數(shù)字背后，是消費(fèi)者面對房屋可負(fù)擔(dān)程度惡化的市場條件時，所面臨的掙扎和困難選擇。多倫多華人馮先生去年賣掉居住近5年的共管公寓大廈單位，買進(jìn)一幢50多年樓齡的小獨立平房。他指居住條件并不如以往，而負(fù)擔(dān)卻大大加重，這一切都是因為獨立屋價格飛漲給人造成的逼迫感，令他擔(dān)心愈晚上車愈難以負(fù)擔(dān)。

　　馮先生指出，自己和周圍幾個朋友去年相繼換屋，都是由共管公寓換成獨立、半獨立或鎮(zhèn)屋。當(dāng)中固然有居住需要的因素，但大家都有相似的心態(tài)：面對低層房屋價格的與公寓房屋的價差愈拉愈大，大家一方面想進(jìn)入低層住宅市場獲取更大投資收益，一方面也是擔(dān)心價差愈來愈大，日后更難以負(fù)擔(dān)。

　　他指換屋時不僅拿出多年積下的十幾萬加元投入首付，房屋按揭更加擴(kuò)大的一倍。以現(xiàn)時的低利率，房屋花費(fèi)都要占到總收入的六、七成。一旦利率上漲，自己之前的積蓄又都投入首付，沒有應(yīng)急儲備，經(jīng)濟(jì)的不安全感真是越來越強(qiáng)。

　　雖然居住的面積比公寓大些，但是由于房屋老舊又沒有余錢裝修改善，舒適度似乎還不如設(shè)施完備的公寓大廈?！斑@似乎是一種犧牲目前生活質(zhì)量，將希望寄托于未來房屋繼續(xù)漲價的做法。其實真不知對錯，但在現(xiàn)今市場的壓力之下，似乎人人都這樣做?！?div class="9zjfyup" id="function_code_page">