中國僑網(wǎng)5月30日電 據(jù)美國《世界日報》報道，“紐約法拉盛緬街一家餐廳店租一年超過100萬元，太瘋狂了！”面臨華人持續(xù)搬入法拉盛、商家爭相出高價搶店鋪使店租飆漲，大法拉盛商會執(zhí)行主任崔容準(John Choe)指出，當?shù)?5%的少數(shù)族裔小商家將在未來五年關(guān)門。法拉盛華商會總干事杜彼得也呼吁華人，未來想在此地開店必須三思而后行。

　　隨著法拉盛購物中心(Flushing Commons)與富頓廣場二號(Two Fulton Square)等大型購物商場將陸續(xù)在明后年完工，崔容準認為，未來將有越來越多國際性大品牌進駐。同時，法拉盛面臨廉價停車位縮減、店租飆升、市府頻開罰單等問題，預(yù)估未來五年將減少15%的少數(shù)族裔小商家。“等最低工資上漲，情況會更嚴重，低價美食將會逐漸從法拉盛消失?！?/p>

　　對于緬街與40路交口的“大口?！敝胁宛^店租每月10萬元，加上地稅等一年要付超過100萬元，崔容準直言太夸張，“比曼哈頓洛克斐勒中心的店租還高”。加上同構(gòu)型商家惡性競爭，都將造成緬街逐漸失去特有的亞洲風味店鋪，取而代之是國際性品牌進駐，華裔與韓裔小商家只能撤出。

　　他認為要保留法拉盛的特色與活力，未來商家必須要推出全新消費體驗和提升服務(wù)質(zhì)量，而不是殺價競爭。再者是推出手機停車應(yīng)用程序(App)，幫助駕駛快速找到停車位。最重要還是改進法拉盛公共交通工具，例如擴建7號車地鐵站、長島鐵路(LIRR)車站增加殘障人士服務(wù)電梯，以及建自行車道等。

　　“賠錢的生意沒人做?！倍疟说弥赋?，小商家可要求政府降低地稅，少開些罰單，盡可能不要再加重業(yè)者的財務(wù)負擔，不過在此自由貿(mào)易的市場，抱怨房租飆漲不盡合理，尤其商家一關(guān)門，馬上就有人來搶租店鋪。他強調(diào)，法拉盛店鋪供不應(yīng)求，華人業(yè)者不必急著當老板，得先找出自己的競爭優(yōu)勢再開店。(朱澤人)