中國(guó)僑網(wǎng)5月27日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道，美國(guó)洛杉磯市中心近年來出現(xiàn)不少新的豪華住宅項(xiàng)目。隨著市中心環(huán)境以及交通的改善，吸引了越來越多的華人居住。洛杉磯一家房地產(chǎn)公司稱，因?yàn)槭兄行木嚯x南加州大學(xué)等名校比較近，所以獲得了很多當(dāng)?shù)厝A裔居民的青睞。

　　當(dāng)?shù)厝A裔居民更有可能是買家

　　洛杉磯市中心最近幾年變化很大，從前不少破敗的地區(qū)得到重新改造，越來越多酒店和住宅項(xiàng)目在市中心開工，加上交通的改善，使得這個(gè)地區(qū)又重新獲得了活力。洛杉磯的不少華人以及來自中國(guó)大陸的投資者開始在這里購買住宅。位于South Park地區(qū)的一棟25層樓高的豪華公寓TEN50就吸引了不少華人買家。該公寓項(xiàng)目的發(fā)言人吉門德茲(Dania Jimenez)稱，目前該公寓住宅吸引了很多華人潛在屋主，有一些是來自中國(guó)，但是大部分是已經(jīng)居住在圣蓋博谷和南加州地區(qū)的華裔居民。

　　吉門德茲說，之所以華人有興趣購買，除了這個(gè)公寓住宅所在的地區(qū)治安好，住宅設(shè)施完備之外，還有一個(gè)很大的原因是這里距離南加州大學(xué)(USC)、時(shí)尚設(shè)計(jì)商學(xué)院(FIDM)和南加州建筑學(xué)院(SCI-Arc)很近。她說，目前這個(gè)公寓住宅樓的公寓售價(jià)在50萬美元到500萬美元之間不等，然而她拒絕透露目前有多少華人買家購買了公寓。

　　中國(guó)大陸買家注重投資價(jià)值

　　盡管如此，中國(guó)大陸買家對(duì)于洛杉磯市中心的興趣更多是投資價(jià)值。除了TEN50以外，市中心目前還有不少高層住宅項(xiàng)目，其中綠地集團(tuán)的30層大都會(huì)一期項(xiàng)目去年底剛剛封頂。根據(jù)KPCC的報(bào)道，幫助一些買家提供貸款的銀行稱，這棟樓30%的買家來自中國(guó)大陸。

　　事實(shí)上，綠地集團(tuán)的這個(gè)項(xiàng)目實(shí)際上也使用投資移民EB-5來為項(xiàng)目提供資金。對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣的李先生曾經(jīng)在洛杉磯留學(xué)，所以對(duì)洛杉磯比較熟悉，他表示對(duì)綠地的這個(gè)項(xiàng)目很感興趣。他認(rèn)為，洛杉磯市中心仍然是住房的高需求地區(qū)，因此在這個(gè)地段購房很有投資潛力。

　　已經(jīng)在洛杉磯市中心購買了一棟公寓的王小姐說，市中心地區(qū)現(xiàn)在越來越有活力，例如Art District等地已經(jīng)成為一些藝術(shù)家聚集的地方，有很多好的餐廳，晚上也有好去處。因?yàn)榻?jīng)常在洛杉磯和中國(guó)兩地往返，所以王小姐將這棟公寓出租，結(jié)果很快就有人承租。她說，不少人在市中心上班，在這里租房上班也比較方便。(夏嘉)