廣州日報訊 (記者鄧仲謀)葡萄牙黃金居留許可項目自2012年實施以來，以安全的投資方式、便捷的入籍條件，目前成為歐洲最火爆的購房移民項目之一。然而經(jīng)過近四年的發(fā)展，葡萄牙購房移民也存在虛抬房價等不良現(xiàn)象，如何使房價透明化，成為投資人最關注的問題。

　　辦理葡萄牙購房移民，當前最需要警惕的是虛抬房價。曾有投資人在未經(jīng)考察的情況下，選購了移民顧問推薦的一套53萬歐元的房產(chǎn)，后來發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)在當?shù)刂恢?5萬歐元。造成這種現(xiàn)象的原因是由于房價不透明，中介層層盤剝，從中虛抬了房價。投資人應該親赴葡萄牙選購房產(chǎn)，眼見為實。

　　針對歐洲購房移民出現(xiàn)的“虛抬房價”現(xiàn)象，有移民公司開始推出“透明化+去中介化”的服務。有移民公司已經(jīng)開始通過投資，和開發(fā)商合作，一同開發(fā)房地產(chǎn)項目，成為自持房產(chǎn)開發(fā)項目的移民服務提供商。

　　葡萄牙購房移民，中國投資人首選里斯本的房產(chǎn)，據(jù)僑外集團廣州分公司總經(jīng)理丁浩宇介紹，近年投資者開始向波爾圖、阿克契特、卡斯卡伊斯、蓋亞海岸、杜若河谷等地延伸，房源也從住宅向公寓、酒店、別墅、酒莊、農(nóng)場、超市發(fā)展。