中國僑網(wǎng)3月7日電 據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，受澳洲生活方式吸引，有一類國際游客已經(jīng)成為墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要參與者——旅居客。

　　根據(jù)一項(xiàng)墨爾本皇家理工大學(xué)(RMIT)的研究，并不特別青睞投資，喜歡定期來澳度假的中國買家，在海外購房者中十分突出。

　　RMIT的博士研究員黃鵬(Peng Wong)說，他們的意圖與那些主要想從購房中獲得收益的國際買家不同。

　　他們待在澳洲的時(shí)間與移民類似，但實(shí)際上他們?nèi)詴?huì)在原籍城市與維州州府之間來回跑。

　　許多房地產(chǎn)專家認(rèn)為，澳洲驚人的房地產(chǎn)價(jià)格，至少有一部分是海外中國買家造成的。但黃鵬認(rèn)為，他決定“從外向內(nèi)觀察澳洲”，并且理解購房者的理性。

　　“旅居”的概念于1980年代從西班牙發(fā)芽，用于形容經(jīng)常到西班牙度假并干脆在那里置業(yè)的富裕北歐居民，他說。

　　“他們經(jīng)常過來，但從未申請(qǐng)永久居留權(quán)——所以他們還是游客。”黃鵬說。

　　“我們說的是，亞太地區(qū)也出現(xiàn)了旅居風(fēng)潮。澳洲是如此幸運(yùn)，因?yàn)槟珷柋驹谶^去五年里被評(píng)為最宜居城市，因此吸引了大量來自亞太地區(qū)的富裕收入人群。”

　　“他們喜歡澳洲，在這里買房，定期來澳?！?/p>

　　黃鵬說，買家對(duì)澳洲房產(chǎn)的興趣，不一定是以盈利為驅(qū)動(dòng)。

　　如果這類買家喜歡一棟房子，愿意花上數(shù)百萬元，是因?yàn)樗麄兛吹郊胰嗽谶@里過得很開心。“中國人向往西方發(fā)達(dá)國家，因?yàn)樗麄兿胍獡碛懈觾?yōu)質(zhì)的生活，即使不是為了他們自己，也是為了他們的孩子。”