中國(guó)僑網(wǎng)11月25日電 據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》援引《黃金海岸公報(bào)》報(bào)導(dǎo)，在過(guò)去的一年里，澳洲黃金海岸的新公寓銷(xiāo)售幾乎增加了兩倍，背后的原因在于中國(guó)和州際投資者掀起了搶購(gòu)熱潮。

　　24日，咨詢(xún)公司Urbis公布了《黃金海岸公寓要點(diǎn)報(bào)告》(Gold Coast Apartment Essentials　Report)。數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度新公寓的銷(xiāo)售達(dá)到了416套，而相比去年同期僅為163套。

　　Urbis的高級(jí)分析師坎貝爾(Lynda　Campbell)表示，黃金海岸的新公寓市場(chǎng)達(dá)到了近七年來(lái)的最高銷(xiāo)售水平。中國(guó)投資者在過(guò)去一年中買(mǎi)入23個(gè)新項(xiàng)目的公寓，推動(dòng)了銷(xiāo)售熱潮。

　　“我認(rèn)為，中國(guó)投資者在黃金海岸購(gòu)置了大量房產(chǎn)?！笨藏悹栒f(shuō)，“不能說(shuō)銷(xiāo)量的增多完全歸因于中國(guó)買(mǎi)家，但是他們的貢獻(xiàn)不容小覷?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　在過(guò)去一個(gè)季度，Central Gold Coast郊區(qū)——包括Main Beach、Surfers　Paradise以及Broadbeach等在內(nèi)——的銷(xiāo)售額占到了總數(shù)的近一半(206套)。

　　坎貝爾表示，來(lái)自悉尼和墨爾本的買(mǎi)家在Arundel、Park-wood、Benowa和Robina等郊區(qū)也購(gòu)置了大量新公寓?！把睾＿吘壍貐^(qū)的交易量也很可觀，在過(guò)去三個(gè)月里達(dá)到了110套。當(dāng)?shù)匾恍┕⒅苓吪鋫淞烁郀柗蚯驁?chǎng)和購(gòu)物中心，那里的設(shè)施比南方市場(chǎng)上相同價(jià)格的公寓更為齊全?！?/p>

　　不僅如此，有意縮減房型的本地自住業(yè)主也助長(zhǎng)了銷(xiāo)量?？傮w而言，公寓熱銷(xiāo)的勢(shì)頭將會(huì)持續(xù)到明年。

　　“黃金海岸房產(chǎn)市場(chǎng)的信心堅(jiān)挺，在未來(lái)幾年還將繼續(xù)保持。相比其他州，昆州的房產(chǎn)更加實(shí)惠，而且利息仍然處于較低的形勢(shì)?！笨藏悹栒f(shuō)，“在過(guò)去的一個(gè)季度，461套公寓已經(jīng)被買(mǎi)走，而這也意味著當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)非常健康，供應(yīng)趕得上需求。去年，我們?nèi)甑慕灰琢恐挥?25筆，但在今年前三季度，我們的交易量就達(dá)到了1130筆”。

　　據(jù)了解，在第三季度，平均的銷(xiāo)售價(jià)格為553,245元(澳元，下同)，比前一季度下跌了5593元?？藏悹栒J(rèn)為，這一現(xiàn)象可以歸因?yàn)槭袌?chǎng)在過(guò)去四個(gè)月內(nèi)注入的較低售價(jià)樓盤(pán)。

　　報(bào)告還發(fā)現(xiàn)，沿海邊緣區(qū)是入手新公寓最為便宜的區(qū)域，平均售價(jià)僅為45.5萬(wàn)。南部海灘依舊是新公寓售價(jià)最貴的地區(qū)，平均成本為 924,038元。