中國(guó)僑網(wǎng)10月23日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，芝加哥熟悉租賃法律的“職業(yè)租霸”，疑把因語(yǔ)言文化隔閡、不甚了解相關(guān)法令的華人房東，當(dāng)成“冤大頭”，不但在租房數(shù)月后停止交租，并提出“未依規(guī)定開(kāi)設(shè)銀行押金帳戶”、“未支付押金利息”等各種訴訟，其中更有華人新手房東疑被職業(yè)租客惡意破壞暖氣系統(tǒng)后狀告市府，短短8個(gè)月慘賠5萬(wàn)元。

　　華人房東黃小姐21日投訴稱，她在一年多前，以25萬(wàn)元購(gòu)入芝加哥華埠附近一棟具有四個(gè)公寓單位的獨(dú)棟住宅，分別由白人及墨西哥裔承租，其中兩名房客是她成為新屋主后，陸續(xù)由現(xiàn)住房客介紹搬入，并從第三個(gè)月開(kāi)始，就以各種理由拖欠房租。

　　當(dāng)對(duì)方拖欠兩個(gè)月房租時(shí)，黃小姐轉(zhuǎn)請(qǐng)律師申請(qǐng)驅(qū)逐令，沒(méi)想到等待驅(qū)逐令期間，房客“惡人先告狀”，向芝加哥市府舉報(bào)黃小姐不供應(yīng)暖氣及瓦斯，造成權(quán)益受損。

　　市府建筑管理局調(diào)查人員介入后，黃小姐開(kāi)始其房東惡夢(mèng)。她氣憤表示，租屋內(nèi)的暖氣在她接手后曾大整修，不應(yīng)該有問(wèn)題，盡管她的律師懷疑是企圖“白住”的房客動(dòng)了手腳，但苦無(wú)證據(jù)，只好配合市府規(guī)定，前后花了3萬(wàn)多元，將整棟房屋暖氣、線路全部翻修。

　　這起訴訟案，最終由法官判決撤銷，然而職業(yè)租客的猶太律師再度提告，要求黃小姐支付高達(dá)2萬(wàn)5000元的訴訟費(fèi)，黃小姐說(shuō)，萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到在美國(guó)當(dāng)房東這么可怕，短短一年時(shí)間內(nèi)，竟賠掉購(gòu)屋款項(xiàng)的1/5。

　　資深律師麥克尼爾(Derek McNeal) 表示，華人房東因?yàn)椴磺宄ゼ痈鐕?yán)苛的租賃法挨告，或被索賠的案例，的確比其他族裔多。

　　他也提到，芝城堪稱全美對(duì)租客權(quán)益最保護(hù)的都市之一，而職業(yè)租客之所以出現(xiàn)，是因?yàn)榉纱蠖啾Ｗo(hù)租客，一旦職業(yè)租客出現(xiàn)，訴訟的司法程序冗長(zhǎng)繁復(fù)，業(yè)主在金錢、時(shí)間和精力等方面往往付出巨大代價(jià)，最后大都認(rèn)賠了事，在整個(gè)大環(huán)境下，間接造成職業(yè)租客有恃無(wú)恐。

　　他說(shuō)，之前也有華人房東，在與房客簽約前，不看清租約中的條文，未依照規(guī)定，將房客繳交的押金，存入銀行的特定戶頭，也沒(méi)向房客出示“押金帳號(hào)及利息所得”文件，結(jié)果被早有準(zhǔn)備的房客告上法院求償。(黃惠玲）