港媒稱(chēng)，無(wú)論美聯(lián)儲(chǔ)是否調(diào)息，中國(guó)人對(duì)美國(guó)地產(chǎn)的興趣只會(huì)不斷增長(zhǎng)。但是這會(huì)使中國(guó)人對(duì)歐洲地產(chǎn)的胃口下降嗎？

　　據(jù)香港《南華早報(bào)》網(wǎng)站10月13日?qǐng)?bào)道，由于量化寬松的貨幣政策和較疲軟的貨幣，歐洲的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去兩年中從世界各地吸引了大量投資。

　　報(bào)道稱(chēng)，世邦魏理仕地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)公司(CBRE)的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，中國(guó)對(duì)美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的投資總計(jì)達(dá)到37億美元，這是2014年全年中國(guó)對(duì)美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的1.5倍還多，而同一時(shí)期，中國(guó)對(duì)英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的投資略有下降，不過(guò)倫敦依然是中國(guó)投資者最青睞的投資目的地之一。

　　CBRE說(shuō)，今年上半年，中國(guó)對(duì)海外商業(yè)地產(chǎn)的投資增長(zhǎng)了46%，達(dá)到66億美元，占這一時(shí)期來(lái)自亞洲的總體資本的三分之一以上。

　　報(bào)道稱(chēng)，盡管中國(guó)官方加緊資本控制，但由于今年8月人民幣突然貶值，以及大陸股市自6月中旬以來(lái)出現(xiàn)大跌，中國(guó)對(duì)外投資的步伐已經(jīng)加快。

　　普衡律師事務(wù)所的合作伙伴戴維·布盧門(mén)菲爾德說(shuō)，雖然他看到香港和中國(guó)內(nèi)地有越來(lái)越多的投資進(jìn)入美國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)，他卻沒(méi)有看到投資者在歐洲將他們的投資折現(xiàn)。

　　然而，也存在一些令人擔(dān)憂的跡象。最近有報(bào)道說(shuō)，一些內(nèi)地投資者在購(gòu)買(mǎi)倫敦地產(chǎn)的最后時(shí)刻撤出。

　　《英國(guó)房產(chǎn)周刊》的讀者主要是有興趣購(gòu)買(mǎi)英國(guó)房產(chǎn)的華語(yǔ)投資者。該周刊近日?qǐng)?bào)道，上海升龍投資集團(tuán)已經(jīng)撤出購(gòu)買(mǎi)倫敦泰晤士法院寫(xiě)字樓的協(xié)議。該協(xié)議價(jià)值1.95億英鎊。

　　《英國(guó)房產(chǎn)周刊》還報(bào)道說(shuō)，中國(guó)內(nèi)地的安邦保險(xiǎn)集團(tuán)放棄了購(gòu)買(mǎi)46層高的蒼鷺大廈的計(jì)劃。蒼鷺大廈是倫敦金融區(qū)最高的建筑之一。去年，安邦保險(xiǎn)集團(tuán)以20億美元購(gòu)買(mǎi)了紐約的華爾道夫酒店。

　　同時(shí)，《南華早報(bào)》10月10日?qǐng)?bào)道，中國(guó)民生投資股份有限公司退出了倫敦東部一個(gè)規(guī)模17億英鎊的綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，盡管7個(gè)月前，它在上海同該項(xiàng)目的所有者簽署了一項(xiàng)協(xié)議。

　　報(bào)道稱(chēng)，總部基地全球控股集團(tuán)的董事長(zhǎng)說(shuō)，近日他將在倫敦宣布一個(gè)新的戰(zhàn)略投資者，以將皇家阿爾伯特碼頭轉(zhuǎn)變成倫敦第三大金融中心。

　　漢諾威私人辦公室是一家?guī)椭袊?guó)人和其他投資者在倫敦周邊購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的公司。它的一個(gè)負(fù)責(zé)人弗雷德·理查森說(shuō)：“老實(shí)說(shuō)，我真地認(rèn)為，這里沒(méi)有什么值得評(píng)論的重大趨勢(shì)?！?/p>

　　報(bào)道稱(chēng)，他說(shuō)，包括中國(guó)投資者在內(nèi)的全球投資者依然對(duì)于在倫敦購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)有著強(qiáng)烈興趣，盡管英國(guó)相對(duì)苛刻的簽證政策是個(gè)缺點(diǎn)，并且一些買(mǎi)家正在西班牙和葡萄牙等國(guó)家尋找機(jī)會(huì)。西班牙和葡萄牙提供特殊的簽證程序以吸引外國(guó)地產(chǎn)投資者。(朱捷編譯）