中國(guó)僑網(wǎng)7月31日電 據(jù)美國(guó)《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，擁有全紐約市最多元人口結(jié)構(gòu)的皇后區(qū)，房地產(chǎn)買賣愈來(lái)愈活躍，今年第二季交易增長(zhǎng)正式超越布魯克林，擠身于曼哈頓之后。而華人聚居的法拉盛，區(qū)內(nèi)公寓、共有公寓及一至三房住宅平均售價(jià)為54萬(wàn)元(美元，下同)，中位成交價(jià)落在50.2萬(wàn)元，比去年同期上升近3萬(wàn)元。

　　根據(jù)紐約房產(chǎn)委員會(huì)(REBNY)2015年第二季數(shù)據(jù)顯示，皇后區(qū)總交易額達(dá)16億，比去年增長(zhǎng)15%，超越布魯克林同期錄得的10%。對(duì)于近年出現(xiàn)多項(xiàng)大型住宅發(fā)展案的法拉盛，平均交易額為54.2萬(wàn)元，比去年同期增加5%，輕微高于皇后區(qū)錄得的平均價(jià)格46.9萬(wàn)元。

　　紀(jì)錄顯示，法拉盛一棟公寓、共有公寓的中位成交價(jià)格為28.9萬(wàn)元，平均價(jià)格需35萬(wàn)元，單以公寓計(jì)算，中位數(shù)成交價(jià)竟高達(dá)46萬(wàn)、平均成交價(jià)也達(dá)40.9萬(wàn)元，比去年同期分別上升14%及8%。

　　此外，幾個(gè)華人人口較集中的皇后區(qū)地區(qū)房?jī)r(jià)都高于其他地區(qū)，如貝賽、大學(xué)點(diǎn)、小頸、艾姆赫斯特、森林小丘及雷哥公園，平均成交價(jià)比去年同期錄得上升，當(dāng)中以大學(xué)點(diǎn)67.4萬(wàn)成交價(jià)最高，而升幅比率則以森林小丘及雷哥公園最多，達(dá)27%。(陳潤(rùn)芝)