中國僑網(wǎng)7月30日電 據(jù)美國《世界日報》編譯報道，中國人如今已成為美國房地產(chǎn)的最大外國買主，同時他們正逐漸把投資目標放在美國南部最大州——德州。

　　美國全國房地產(chǎn)商協(xié)會指出，中國買家過去一年在美國房市注入的資金高達286億美元，與排名第二的外國買家加拿大相較，投資金額是后者的兩倍有余。

　　此外，全國房地產(chǎn)商協(xié)會表示，中國人置產(chǎn)也更愿意花大錢。去年中國買主購買的住宅，平均房價高達83萬1800美元，是全美房價中位數(shù)的四倍，也遠高于其他外國買主的平均房價。

　　由于房價較為合理，德州正出現(xiàn)中國人購屋潮，其中包括用來投資和自住者。美國國家廣播公司新聞網(wǎng)(NBC)報道，過去一年，來自外國買家的德州房地產(chǎn)銷售總額中，中國買家占了31%，僅次于拉美／墨西哥買家。

　　雖然加州依然是中國買家的首選，但因當?shù)胤績r偏高，壓低了需求。而從所有外國買家的需求來看，德州位居第三，落于佛州和加州之后，但德州卻更受中國買家的偏愛，這得歸因于德州強勁的就業(yè)率和教育機會。

　　中國人在美國購置房地產(chǎn)，不僅是為投資，他們也希望在此地居住、就業(yè)和教育下一代。休斯敦Champions房地產(chǎn)集團房地產(chǎn)經(jīng)紀馬拉諾說：“在我經(jīng)手的房地產(chǎn)買賣交易中，約10%是中國顧客，其中包括學(xué)生，例如萊斯大學(xué)(Rice University)在中國人圈子就頗具影響力，還有能源業(yè)的客戶，其中很多是工程師，我的這些客戶通常年紀都在40歲以下?！?/p>

　　馬拉諾說，休斯敦原來就有為數(shù)不少的華裔人口，此地對他們在中國家人和朋友也較熟悉。黑騎士金融服務(wù)公司指出，德州房價正節(jié)節(jié)高升，達拉斯、休斯敦、圣安東尼奧和奧斯汀今年5月房價都創(chuàng)下了新高。

　　休斯敦房地產(chǎn)經(jīng)紀卿梅(Shirley Mei Qing)說：“我?guī)丝捶孔拥臅r間早已排滿了，有時客戶更多到無法應(yīng)付?！彼l(fā)現(xiàn)，近一年來，中國顧客增加約三成。她認為：“主要原因是，這里的房價更合理。”(張玉琴)