中國僑網6月25日電 據加拿大《世界日報》報道，卑詩省新民主黨省議員、聯邦新民主黨國會議候選人關慧貞23日在選區(qū)辦公室與移民律師李克倫、怡富地產主席蔡宏安、曾發(fā)起集會抗議高房價的移民代表夏瀟瀟等共同召開圓桌會議，探討建立房屋數據庫事宜，認為三級政府應該合作共建數據庫，打擊炒房行為。

　　關慧貞表示，成立房屋數據庫非常重要，在找到房價高漲的原因以及解決可負擔房屋問題之前，知道是誰擁有房屋、買家購房的價格范圍、買家的主要居住地以及購買物業(yè)的目的，才能看清市場的情況，提出解決措施。

　　關慧貞建議，數據的收集可以從賣家提供居住證明開始。如果發(fā)現買家存在炒作行為，則向其征額外稅。她指出，澳大利亞、中國香港、新加坡等都已經推出課稅措施，打擊外資炒房行為。

　　移民律師李克倫(Richard Kurland)認為，在房屋數據問題上，完全可以請加拿大稅務局(CRA)配合，要求買屋賣屋時提供由CRA開出的居民稅務證明，弄清買家和賣家身份，防止海外資金炒房。此方法的好處是不必花費上億元去新建數據庫，因為CRA就有現成的即時數據。具體方法比如賣家如果沒有出示該證明，則25%的交易額會被暫時扣留，待證明提出后才可拿回。

　　全加華人協會主席、怡富地產主席蔡宏安則表示，最近社會上風風雨雨地猜測或指控是中國人把當地房價炒高，這是沒有根據的。根據卑詩地產協會(BCREA)的報告，大溫地區(qū)的住房空置率是5.35%，其中屬于海外買家或臨時居民的物業(yè)比率僅為0.78%。

　　蔡宏安認為，解決房價問題必須有長線化的多元解決方式：如果真的是炒房推高房價，則應設立“投機稅”打擊炒房行為，但不能僅憑臆測，須有數據支持。另外，政府應該引導發(fā)展商參與供應出租房、增加可負擔房屋以及改善公共交通配套等，多管齊下。(劉煥宇）