中國(guó)僑網(wǎng)3月17日電 據(jù)澳大利亞《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，根據(jù)最新的數(shù)據(jù)，每個(gè)工作日，墨爾本Glen Waverley都有一處房產(chǎn)以逾100萬(wàn)澳元的價(jià)格售出。中介稱，包括中國(guó)人在內(nèi)的海外買家推高了這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)。

　　CoreLogic RP Data的數(shù)據(jù)顯示，在截至去年11月份的12個(gè)月里，Glen Waverley共售出了267套逾100萬(wàn)澳元的房產(chǎn)，成為了百萬(wàn)房產(chǎn)交易量第三高的城區(qū)。同期，Balwyn North賣出了306處百萬(wàn)房產(chǎn)，Brighton則有301筆百萬(wàn)澳元交易。而全墨爾本在此期間售出的百萬(wàn)房產(chǎn)數(shù)量近1萬(wàn)處——相比于5年前同期同樣價(jià)格區(qū)間的交易數(shù)量，這一數(shù)據(jù)幾乎增長(zhǎng)了3倍。

　　CoreLogic RP Data的發(fā)言人Robert Larocca稱，在過去一年里，墨爾本的百萬(wàn)城區(qū)名單經(jīng)歷了一場(chǎng)大規(guī)模的重新洗牌。5年前，不論是Mt Waverley或Glen Waverley，都沒能進(jìn)入前十，但今年的榜單卻顯示，這兩個(gè)位于Monash的城區(qū)可與墨爾本最時(shí)髦的郵編區(qū)相提并論。Mt Waverley今年排在了第10名，百萬(wàn)澳元的房產(chǎn)交易則有175筆。

　　Larocca稱：“在過去一年里，百萬(wàn)城區(qū)的名單已經(jīng)發(fā)生了改變，顯示市場(chǎng)的興趣已經(jīng)轉(zhuǎn)向了。最大的變化是Mt Waverley和Glen Waverley。這兩個(gè)城區(qū)共有442幢房產(chǎn)以逾100萬(wàn)澳元的價(jià)格售出，其中的41處則超過了200萬(wàn)澳元?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　這名發(fā)言人稱，這兩個(gè)城區(qū)交易價(jià)格的暴漲是由于買家的需求增強(qiáng)。他指出，這兩個(gè)城區(qū)內(nèi)的頂尖學(xué)校以及便利的交通讓它們對(duì)于買家的吸引力大增，由此就導(dǎo)致它們的房產(chǎn)交易價(jià)增幅“遠(yuǎn)超北區(qū)和南區(qū)的同類城區(qū)”。

　　Jellis Craig Mt Waverley的總監(jiān)Paul Polychroniadis稱，海外買家，尤其是那些來(lái)自中國(guó)的買家是Waverley地區(qū)交易價(jià)大漲的主要原因。他指出，相比于前幾年，去年移居這個(gè)地區(qū)的中國(guó)移民已經(jīng)上了“另一個(gè)臺(tái)階”。根據(jù)Polychroniadis的估計(jì)，他們機(jī)構(gòu)所代理的房產(chǎn)中，95%是賣給了中國(guó)人或其他的國(guó)際買家。此外，內(nèi)城區(qū)的投資者也認(rèn)識(shí)到這個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)價(jià)值，因此開始購(gòu)買更多的Glen Waverley和Mt Waverley房產(chǎn)。

　　Polychroniadis近日以214萬(wàn)澳元的價(jià)格將位于Mt Waverley區(qū)43 Cratloe Rd的4睡房獨(dú)立屋賣給了一個(gè)中國(guó)買家。這個(gè)家庭據(jù)悉幾周前曾競(jìng)拍過另一處房產(chǎn)，但未成功。