中國(guó)僑網(wǎng)3月13日電 據(jù)加拿大《明報(bào)》報(bào)道，近年來(lái)有關(guān)中國(guó)買家撐起多倫多及溫哥華樓市的傳聞不絕于耳，但這些消息多聚焦于大企業(yè)的投資，又或者是有實(shí)力的買家豪價(jià)搶購(gòu)房產(chǎn)，較少涉及隨著簽證簡(jiǎn)化后所出現(xiàn)的樓市“散客”。

　　Right At Home Realty Inc.的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)Alice Li在談及這些海外的買家時(shí)說(shuō)，近來(lái)真的有不少中國(guó)人因?yàn)榧釉碌皝?lái)投資房產(chǎn)。

　　Alice在本地的多份刊物發(fā)表有關(guān)房產(chǎn)投資的專欄。據(jù)她透露，不久前有朋友趁春節(jié)假期前來(lái)加拿大觀光，參加了加拿大懂不3日游﹐在出發(fā)返回中國(guó)的前一天買了一個(gè)共管柏文預(yù)售在建房。

　　對(duì)于一般人來(lái)說(shuō)，置業(yè)關(guān)乎到數(shù)十萬(wàn)元的大額投資，需要從長(zhǎng)計(jì)議、深思熟慮，不宜在倉(cāng)促的旅途之中做出決定。不過(guò)﹐Alice表示，中國(guó)人或會(huì)將旅游當(dāng)作為逛超級(jí)市場(chǎng)﹐總要買點(diǎn)東西才像樣，不可以空手而回。就是憑著這樣的心態(tài)，一些中國(guó)旅客來(lái)到加拿大觀光的同時(shí)，也順道買樓。

　　她說(shuō)，這樣的例子有很多。一般的人認(rèn)為，既然是遠(yuǎn)道而來(lái)，就是要買些東西，只不過(guò)這些東西是帶不走的房產(chǎn)。據(jù)她指出，在加拿大買預(yù)售房手續(xù)不需要很長(zhǎng)的時(shí)間，接下來(lái)的程序由在加拿大的親人代辦便可以了，而且不需要大筆的按金，一般5000元可以應(yīng)付，人人都負(fù)擔(dān)得起，余下的首期慢慢支付，所以不僅是時(shí)間，錢也不成問(wèn)題。

　　這些中國(guó)買家并不局限于購(gòu)買共管柏文，其他類型的物業(yè)也有﹐較有實(shí)力的人會(huì)購(gòu)買數(shù)百萬(wàn)元的房屋。

　　不過(guò)，她同時(shí)指出，本地?fù)纹饦鞘械牟粌H是華人，其他族裔都有不少的買家，主要原因是移民帶來(lái)的錢不是在加拿大賺的，當(dāng)加幣下跌之后，他們覺得樓價(jià)相應(yīng)便宜了不少，于是便會(huì)入市購(gòu)買。這些族裔包括了伊朗、韓國(guó)、印度，以及來(lái)自不穩(wěn)定地區(qū)的人士。她透露﹐近期有一名俄羅斯客人﹐因?yàn)閾?dān)心當(dāng)?shù)氐呢泿疟R布匯率下降，希望來(lái)加拿大投資房產(chǎn)，從而避免損失。

　　她指出﹐對(duì)于一些海外人士來(lái)說(shuō)﹐目前加拿大的樓價(jià)還算是很便宜的。