彭博通訊社3月3日?qǐng)?bào)道，原題：急于購房換葡萄牙簽證，中國人上當(dāng)受騙 里斯本國際機(jī)場的中文豪宅廣告牌，無疑透露了誰是葡萄牙房產(chǎn)的買家。廣告上說，只要買下至少50萬歐元的房產(chǎn)，就有機(jī)會(huì)獲得“黃金簽證”，在葡萄牙生活。但它遺漏了此類購房的黃金法則：千萬不要急于交易。

　　一些中國買家在葡萄牙倉促買房，等意識(shí)到買貴了才感覺被騙。有些人甚至上了中介的當(dāng)，后者收取了多達(dá)交易額1/4的傭金。里斯本的華人聯(lián)合會(huì)會(huì)長周一平(音)說：“許多中國人頭一次來葡，語言不通，幾天工夫就買下一套房。一些投資者(因心急)而遭受損失。”

　　47歲的華女士2013年從上海飛到里斯本，到達(dá)后不到一周就同意買下一套50萬歐元的房產(chǎn)。她原以為自己做成了一筆絕佳買賣。幾個(gè)月后華女士上網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，同一度假區(qū)的一些房子在線售價(jià)不到她購價(jià)的一半，“同一地段的房子售價(jià)在21萬至25萬歐元之間，而我的房子是其兩倍多。這讓我很難過。”

　　葡中商會(huì)會(huì)長塞喬·馬丁斯已了解到一些中國人抱怨在葡買房花了冤枉錢。要讓該項(xiàng)目繼續(xù)下去，就意味著說服潛在買家相信，不會(huì)有華女士一樣的遭遇。

　　葡萄牙得罪不起中國投資者。黃金簽證政策始于2012年末，當(dāng)時(shí)葡跟歐洲很多國家一樣陷入金融危機(jī)痛苦。葡外交部稱，該項(xiàng)目已為該國帶來10億多歐元的急需投資，主要來自中國購房者。去年葡政府發(fā)放了1526份黃金簽證居留許可，中國人占了80%。為確保外國投資者繼續(xù)通過黃金簽證政策購置房產(chǎn)，葡政府2月底宣布收緊居留許可的發(fā)放，包括對(duì)房價(jià)更密切地監(jiān)控。(作者亨里克·阿爾梅達(dá)，陳俊安譯)