中國僑網(wǎng)7月28日電 據(jù)西班牙歐浪網(wǎng)報道，今年上半年以來，通過“買房換居留”政策投資西班牙，并獲得居留的中國人數(shù)量不斷增加。據(jù)西班牙負責商業(yè)的國務(wù)秘書Jaime García-Legaz介紹，截止到今年6月底，已經(jīng)有282名中國人，通過投資西班牙獲得投資居留或簽證。

　　Jaime García-Legaz說，在西班牙《創(chuàng)業(yè)法》生效半年以來，正如政府所期望的那樣，這一法律的招商引資功效不斷加速體現(xiàn)?，F(xiàn)在，人們已經(jīng)開始了解這部法律，并且近幾個月來，通過這部法律獲得西班牙投資簽證和居留的外國人人數(shù)，也在不斷增加。到6月底，這一數(shù)字已經(jīng)達到了1880人，而這其中的中國人數(shù)量就有接近300人。

　　根據(jù)西班牙政府在今年2月公布的統(tǒng)計資料顯示，在《創(chuàng)業(yè)法》于今年1月1日生效以后，到2月初的時候，只有不到10名中國人，因“買房換居留”獲得新設(shè)立的投資簽證。

　　隨后，在今年4月初，根據(jù)西班牙政府公布的數(shù)據(jù)顯示，通過“買房換居留”政策，拿到投資簽證和居留的中國人增加到25名。當時，政府總計已經(jīng)簽發(fā)661張“買房換居留”投資簽證，其中發(fā)給中國人的占24%。

　　而僅僅兩個多月以后，西班牙政府發(fā)出的投資簽證數(shù)量就大幅增加到1880個。同時，華人獲得投資簽證和居留的數(shù)量也猛增到282人。

　　對于今后中國買房客的投資勢頭，西班牙政府商務(wù)部門預(yù)測，仍將會保持現(xiàn)有的快速增長勢頭。原因主要是基于西班牙仍舊較低的房價水平。

　　根據(jù)西班牙國家統(tǒng)計部門公布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從2008年第一季度開始，西班牙平均房價已經(jīng)連續(xù)23個季度出現(xiàn)下降。2013年第四季度，西班牙平均房價為1466.9歐元，相比6年前的2101.4歐元，已經(jīng)下降了30.2%。這樣的低價，對于海外投資客來說，是非常具有吸引力的。

　　“買房換居留”的中國人數(shù)量大幅增長，也為相關(guān)中介服務(wù)市場帶來了廣闊的前景。據(jù)介紹，中國人要在西班牙買房，并以此獲得居留，其支出除了50萬歐元的硬性房價指標以外，還要加上各種手續(xù)費、稅費等。由此，金額還要向上浮動10%到15%左右。所以中國買房者的實際支出數(shù)量要遠超過50萬歐元。

　　這樣一筆巨額資金的國際流轉(zhuǎn)，以及選房和投資買房過程中的各種手續(xù)，都需要有專業(yè)的中介服務(wù)機構(gòu)才能完成。所以，隨著中國人“買房換居留”人數(shù)的猛增，相關(guān)中介服務(wù)市場也是前景大好。

　　根據(jù)目前的情況來看，為中國買房客提供中介服務(wù)的，基本上都是西班牙一些大型的金融和法律服務(wù)企業(yè)。他們采取與中國國內(nèi)有關(guān)公司合作的方式，為中國潛在的投資者提供咨詢、金融、法律等方面的服務(wù)。(隨辯)