中國(guó)僑網(wǎng)7月7日電 據(jù)《英國(guó)房產(chǎn)周刊》報(bào)道，隨著英國(guó)房地產(chǎn)行情的不斷升溫，房?jī)r(jià)升勢(shì)已從倫敦等幾個(gè)熱點(diǎn)城市逐漸向英國(guó)各地?cái)U(kuò)展。而且影響英國(guó)華人購(gòu)產(chǎn)置業(yè)最主要的因素也浮現(xiàn)出來(lái)，因?yàn)閬?lái)自中國(guó)大陸為主的新一代移民逐漸事業(yè)有成結(jié)婚生子，圍繞著孩子教育大計(jì)的學(xué)區(qū)房成為英國(guó)華人趨之若鶩的上品。

　　該刊記者通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，以倫敦為例，剛畢業(yè)的華人職業(yè)人士?jī)A向于在交通方便、物業(yè)較新、價(jià)格相對(duì)便宜的東倫敦新區(qū)置業(yè)；而一旦結(jié)婚或生育子女之后的華人，超過(guò)八成華人將子女教育作為購(gòu)房置業(yè)的首要因素，選擇搬遷到諸如Bromley、Richmond、Kingston、Harrow、Barnet以及Wimbledon等周邊的優(yōu)秀學(xué)區(qū)。在倫敦以外，劍橋、牛津的華人新移民也在迅猛增長(zhǎng)，吸引著大量“孟母”式的華人。

　　最近一年來(lái)，越來(lái)越多的華人家長(zhǎng)為了購(gòu)得好的學(xué)區(qū)房，不惜以高出房產(chǎn)標(biāo)價(jià)數(shù)千甚至數(shù)萬(wàn)英鎊的價(jià)格競(jìng)價(jià)搶購(gòu)，成為坊間熱議的房產(chǎn)焦點(diǎn)議題。

　　根據(jù)英國(guó)薩頓基金會(huì)去年年底的研究發(fā)現(xiàn)，英格蘭地區(qū)32%的專業(yè)人士會(huì)“孟母三遷”，搬到他們認(rèn)為有好學(xué)校的地區(qū)。

　　《英國(guó)房產(chǎn)周刊》最近所做的抽樣調(diào)查發(fā)現(xiàn)，超過(guò)八成的華人家長(zhǎng)，會(huì)為了子女教育搬遷到優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)，其中的四分之三會(huì)選擇購(gòu)置房產(chǎn)，另外的四分之一則考慮先租房子，等子女能夠申請(qǐng)到理想的學(xué)校后再就近購(gòu)房。

　　根據(jù)英國(guó)勞埃德銀行最新的統(tǒng)計(jì)顯示，出色的學(xué)校對(duì)臨近房產(chǎn)價(jià)格的影響驚人，大倫敦市好的學(xué)區(qū)房比普通房產(chǎn)的價(jià)格平均高出54,662英鎊。而有些區(qū)域的學(xué)區(qū)房，比如倫敦金斯頓區(qū)兩所文法學(xué)校同在KT2郵編的房產(chǎn)，要比周邊同類型同規(guī)格的房?jī)r(jià)平均高出207,591英鎊。

　　大倫敦市受華人青睞的學(xué)區(qū)還有布羅姆里區(qū)、哈羅區(qū)、巴納特區(qū)以及溫布爾登為主的莫頓區(qū)。其中布羅姆里區(qū)的平均房?jī)r(jià)比里士滿、金斯頓區(qū)要低近30萬(wàn)英鎊，成為華人移民新的聚居區(qū)。

　　由于這些出眾的學(xué)區(qū)同時(shí)具備犯罪率低、周邊環(huán)境好等優(yōu)勢(shì)，區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)吸引了大量買家，在最近的一年來(lái)，更是出現(xiàn)了買方加價(jià)競(jìng)購(gòu)的局面，其中華人家長(zhǎng)更是出價(jià)慷慨志在必得。

　　記者在布羅姆里、金斯頓和里士滿區(qū)實(shí)地采訪時(shí)了解到，以中國(guó)大陸來(lái)英國(guó)的新一代華人移民為例，大多數(shù)人是通過(guò)留學(xué)訪學(xué)的途徑來(lái)英國(guó)發(fā)展安居，因此購(gòu)房者對(duì)子女的教育格外重視，在購(gòu)買理想的學(xué)區(qū)房方面，可謂不計(jì)成本。(范慧勇)