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青島華僑科技園，您投資的理想選地
（一）基本情況
青島華僑科技園是1998年經國務院僑務辦公室批準，由青島市政府僑務辦公室和平度市政府聯合設立的全國第二個華僑科技園，一期開發(fā)面積40萬平方米，遠期160萬平方米，開發(fā)的重點是農業(yè)生物技術、微生物發(fā)酵工程、酶工程技術、農業(yè)工程技術、農業(yè)種養(yǎng)殖項目和農副產品保鮮加工等項目。區(qū)內現有同和、宏泰、銀河三個內資集團公司和L.G.、T.D.K.、三進電子、城南電機等20余家韓資企業(yè)，固定資產達7億多元人民幣，形成了以空調、印刷、建材、銅業(yè)、電子、農副產品加工為支柱的工業(yè)體系。其中，青島同和集團公司是全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)500強、山東省納稅300強、青島市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)綜合勢力4強之一，商業(yè)信譽為AAA級，集工業(yè)生產、商業(yè)流通、科技開發(fā)、娛樂旅游為一體的國家大型企業(yè)集團。98年，區(qū)內企業(yè)實現銷售收入5億元，創(chuàng)利稅5000萬元，出口總值3900萬美元。
（二）地理位置、交通運輸、氣候特征
該園區(qū)位于北緯36°4'，東經120°9'，東、南臨黃海、北接渤海。隸屬青島郊區(qū)的平度市，距青島空港75KM、海港95KM，乘汽車約1-1.5個小時。
園區(qū)內東西各有膠（州）平（度）公路、平（度）日（照）公路通過，北靠309國道和濰（坊）萊（陽）高速，南臨濟（南）青（島）高速和膠濟鐵路，正在施工中的青（島）銀（川）高速從園區(qū)西側穿過，交通十分發(fā)達。
園區(qū)所處位置屬季風大陸性氣候，又具有海洋性氣候的特點，年平均氣溫12℃，降水量平均688.1毫米，冬暖夏涼，四季分明，溫度適宜。
（三）民風民俗和社會治安
園區(qū)所在的平度市民風民俗淳樸，經濟發(fā)展的社會環(huán)境優(yōu)越。悠久的歷史和豐富的文化土壤，孕育了當地人勤勞聰慧、樸實純真、仁義禮信的美好品德，成為海內外投資者可信賴的伙伴。平度人講文明，崇尚科學，文化氣息濃厚，教育的發(fā)達更為經濟培養(yǎng)了大批高素質的勞動者。平度社會穩(wěn)定，治安狀況良好，園區(qū)連續(xù)七年被評為青島市社會治安綜合治理先進單位，是全省乃至全國最好的地區(qū)之一。
（四）水、電、通訊
園區(qū)內有自來水管道相通，日供水可達4000噸；另外，園區(qū)內的地下水資源十分豐富，如自行供水，可大大降低生產成本.園區(qū)內現有35KV變電站一座，與21.6萬KV的平度市電網相聯，可為外商投資企業(yè)提供充足的電力。
區(qū)內通訊設施先進，可與世界各國通話提供Internet服務。
（五）環(huán)境保護
園區(qū)現有企業(yè)大多為勞動密集型企業(yè)，無污染。凡符合國家產業(yè)政策的企業(yè)均可在園區(qū)落產，如投資者在環(huán)保方面需提供幫助，園區(qū)管委會和環(huán)保部門可主動上門為企業(yè)無償服務，以致達到國家規(guī)定的環(huán)保標準。
（六）教育科技和勞動力狀況
園區(qū)所在的平度市，是全國“基礎教育先進市”。目前全市擁有大中專院校和科研機構30余所，其中職業(yè)學校20所，在校大、中、小學生20萬人。青島大學、青島海洋大學、山東工業(yè)大學等大專院校均在平度設有分院（校）。德國賽德爾基金會投資與平度職業(yè)教育中心聯辦了“雙元制”教育項目，在全國推廣。1993年，平度建成了全國規(guī)模最大的教育電視臺，是全國“電化教學”先進單位。多年來平度為國家培養(yǎng)了大批人才，1997-1998年為全國大中專院校輸送了3.8萬名學生，同時也為當地經濟建設培養(yǎng)了大批素質較高的勞動力，每年各類職業(yè)學校畢業(yè)生和大、中專等畢業(yè)生多達5000余人，勞動力素質高、價格低廉，生產工人年薪約5000元人民幣。
依托平度的農業(yè)和科技優(yōu)勢，科技部、農業(yè)部、教育部、中華全國供銷總社與青島市人民政府在平度共同主辦了全國唯一的國家級常設農業(yè)技術市場－－江北農業(yè)技術市場。目前，已成功舉辦了三屆國際農業(yè)科技博覽會，共計參加人員30多萬人次，合同資金10億多元。其信息網輻射20多個農業(yè)發(fā)達的國家和26個省、市（自治區(qū)）近2000多個農業(yè)縣（市），市場會員發(fā)展到2000余個，成為中國農業(yè)科技“第一網”。
（七）園區(qū)開發(fā)現狀和潛力
由于青島華僑科技園所在的平度市的農業(yè)發(fā)展的整體水平在全國居于領先地位，因而科技園確定的以農業(yè)高科技項目為開發(fā)重點是極具前景的。在全國的縣（市）中，平度油料總產連續(xù)多年居全國第一位，糧食總產列第11位，棉花總產列第7位，果品總產、肉類總產夜都進入百強，是全國唯一的糧、油、肉、果均跨入百強的縣級市。
另外，園區(qū)所在的平度市具有得天獨厚的礦產資源，開發(fā)的潛力很大。平度市現已探明的礦種有30多個，有礦產地200多處，資源保有量的潛在價值達1000多億元。石墨、透輝巖、花崗巖等礦種儲量大、質量優(yōu)。其中，石墨的儲量達5億多噸，是全國著名的優(yōu)質石墨重點產區(qū)。
（八）優(yōu)惠政策
為了加快科技園的開發(fā)和建設步伐，經園區(qū)所在的平度市政府同意，園區(qū)管委會制定了7條優(yōu)惠政策：
1、高新技術產業(yè)地方所得稅先征后返4年。
2、企業(yè)所得稅高于15%的部分先征后返；經營期限10年以上的生產性企業(yè)，自獲利年度起，企業(yè)所得稅先征后返5年。
3、免征房產稅5年。
4、固定資產投資方向調節(jié)稅先征后返5年。
5、土地使用費按最低標準的70%收��；2000年底前入區(qū)使用的再行優(yōu)惠。
6、增值稅地方留成部分，5年內每年返還40%。
7、園區(qū)管委會負責將“五通一平”基礎設施配套至入園企業(yè)用地建筑紅線50M范圍內。
此外，園區(qū)管委會在增值稅地方留成部分和其他行政、事業(yè)性收費方面正在研究實行更加優(yōu)惠的政策和探討對園區(qū)實行封閉式管理的辦法，經批準后對外發(fā)布實施。
（九）土地政策
園區(qū)土地資源豐富，政策優(yōu)惠，價格靈活。入園企業(yè)可通過出讓、轉讓、中方以土地使用權入股等方式獲得土地使用權。
土地價格由園區(qū)管委會根據國家規(guī)定進行評估，參照企業(yè)規(guī)模和對當地經濟的拉動作用予以確定。
（十）服務機構和設施
青島華僑科技園管委會是科技園日常管理機構，可為企業(yè)提供自項目審批、土地征用、規(guī)劃設計、工程建設、施工監(jiān)督、勞動用工和上下協調等一條龍服務。
園區(qū)內的土地、計劃、環(huán)保、勞動、安全、電力、工商、稅務、交通、法律等部門也可為企業(yè)提供全方位的服務。
中行、農行、工商行、建行和中保人壽、中保財產、平安、太平洋保險公司在園區(qū)均設有分支機構，可隨時為企業(yè)提供優(yōu)質、高效、快捷服務。
園區(qū)其他服務設施，如賓館（三星級）、商店、醫(yī)院、學校等一應俱全，十分便利。
青島華僑科技園愿與您攜手共創(chuàng)21世紀的輝煌。
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