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蓬萊艾崮山溫泉度假村
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：蓬萊艾崮山溫泉度假村
項(xiàng)目類(lèi)型：新建
項(xiàng)目投資：4.5億元人民幣
合作方式：合作、合資或其它合作方式
投資回收期：5年
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
（一）根據(jù)艾崮山旅游資源特點(diǎn)，擬規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)六個(gè)游覽區(qū)：
1、西流溝景區(qū)。今西流溝及兩側(cè)山地，除現(xiàn)存西天門(mén)、老虎洞、唐山廟外，規(guī)劃設(shè)立野營(yíng)區(qū)、野炊區(qū)、采摘園。
2、雙流溝景區(qū)。今中流溝東流溝及兩側(cè)山地，海拔500米以下地區(qū)，現(xiàn)有八路軍兵器遺址、皇姑庵、古塔等景點(diǎn)。
3、極頂景區(qū)。位于海拔500米以上區(qū)域。將艾山的三個(gè)主峰定名為“凌云峰”、“空海峰”、“空蒙峰”。
4、石門(mén)湖景區(qū)。即王莊水庫(kù)，為中途的關(guān)聯(lián)景點(diǎn)，為游客提供中途小憩、垂釣的場(chǎng)所。
5、預(yù)留景區(qū)。西流溝以西地區(qū)（含雙甲山），純椴木林分布地區(qū)，可根據(jù)以上景區(qū)開(kāi)發(fā)情況而定。
6、生活服務(wù)區(qū)。今艾山林場(chǎng)所在地。在今扁擔(dān)石交50米建“齊魯?shù)谝浑U(xiǎn)峰——艾山”大門(mén)及旅游配套服務(wù)設(shè)施。
（二）在溫泉所在地，擬建休閑度假村。計(jì)劃總占地面積60公頃，建筑面積約60000平方米。其功能分區(qū)為：
1、療養(yǎng)區(qū)：擬建水療樓一座，內(nèi)設(shè)單池，開(kāi)設(shè)多種浴種，如中藥浴、桑拿浴、沖浪浴等，一次可容納200多人同時(shí)水療。為取得理想的效果，在用溫泉理療的同時(shí)，還與光療、磁療電療及針灸、按摩等多種理療方法配合，為賓客去疾消疲。
2、康樂(lè)度假區(qū)：擬建溫泉休閑別墅、溫泉公寓、溫泉療養(yǎng)院、全循環(huán)天然溫泉路天泳池。重修原有的荷塘池，建設(shè)一些與環(huán)境相協(xié)調(diào)的游憩建筑、平臺(tái)和眺望建筑小品，游客在享受理療減壓的同時(shí)，又可休閑觀光。
3、配套娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施：根據(jù)康樂(lè)度假的需要，建保齡球館、遛馬場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、商場(chǎng)購(gòu)物、餐飲等配套娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施。
三、項(xiàng)目現(xiàn)有條件及可行性：
艾崮山風(fēng)景帶位于市域南端，距市區(qū)426公里，面積約21平方公里。主峰海拔814米，山脈東西走向，山脊奇峰羅列，晴日登頂遠(yuǎn)眺，可望蓬萊、龍口、棲霞三市概貌和渤黃二海風(fēng)光。山北麓有八路軍兵器廠遺址，附近有扁擔(dān)石、老虎洞、西天門(mén)、靴子石、蜂窩石、通天神水等自然景觀。整個(gè)山體春花秋實(shí)，山谷幽深，溪水長(zhǎng)流，野生動(dòng)植物資源豐富，共記錄有野生食用真菌30余種，植物820種，其中鳥(niǎo)類(lèi)253種。1991年被列為省級(jí)森林自然保護(hù)區(qū)。
溫泉位于蓬萊市南34公里村里集鎮(zhèn)溫石湯村，距艾崮山風(fēng)景區(qū)10公里。溫泉水溫常年保持在攝氏50-52度，晝夜流量1000立方米。經(jīng)專(zhuān)家認(rèn)定，溫泉水晶瑩清澈，潤(rùn)滑光潔，泉水中含有豐富的氟、氯等多種對(duì)人體有益的微量元素，冬浴暖，夏浴爽，去污解乏，療傷止癢，對(duì)關(guān)節(jié)炎、皮膚病有明顯療效，常浴溫泉水對(duì)促進(jìn)人體新陳代謝、潤(rùn)膚、美容大有裨益。
蓬萊每年接待海內(nèi)外游客200多萬(wàn)人次。蓬萊艾崮山溫泉度假村的建成，將吸引更多的中外游客來(lái)蓬萊觀光旅游。每年到蓬萊艾崮山溫泉度假村度假療養(yǎng)的中外游客按100萬(wàn)人次計(jì)算，門(mén)票收入按30元/人，理療收入按60元/人，其它服務(wù)收入按70元/人計(jì)算，年收入16000萬(wàn)元人民幣，平均年利潤(rùn)按60%計(jì)算，年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)9600萬(wàn)元人民幣。
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