|
（H70）中興酒店建設(shè)項目
項目單位：中興-沈陽商業(yè)大廈（集團）股份有限公司
建設(shè)地點：沈陽市和平區(qū)太原北街86號
項目概述：中興-沈陽商業(yè)大廈（集團）股份有限公司現(xiàn)有建筑總面積近15萬平方米。主樓高93米，地上22層，地下2層（停車場）。其中1-6層商場部分現(xiàn)正式對外營業(yè)，7-18層酒店部分建筑面積3.5萬平方米，是按國際四星級標準重新擴建的。原設(shè)計有客房、餐廳、舞廳、會議、游泳、美容、洗浴、健身等項目。目前完成土建施工。
市場預(yù)測與效益估算：我國加入WTO后，沈陽和全國一樣對外開放步伐加快，城市建設(shè)飛速發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展前景廣闊，市場需求將近一步增長。中興作為沈陽商業(yè)龍頭地位將更加鞏固。如大廈多功能部分投入使用，將增強企業(yè)綜合競爭力，預(yù)計年增加銷售收入4000萬元，利稅800余萬元。
投資總額：600-1000萬美元
建設(shè)期限：1年
年銷售收入：預(yù)計4000萬元
投資利潤率：7-12%
投資回收期：8-14年
合作條件：中方：出樓盤及部分設(shè)備
外方：資金、管理
|
