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（F11）渾南新區(qū)排水管網(wǎng)工程項(xiàng)目
項(xiàng)目概況：加快渾南新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),是保障渾南新區(qū)建設(shè)與順利發(fā)展的前提。目前，渾南新區(qū)已進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，明年已確定為項(xiàng)目年，將是渾南新區(qū)發(fā)展的關(guān)鍵一年。CBD中央商務(wù)區(qū)、古城子產(chǎn)業(yè)區(qū)、大學(xué)城等工程正陸續(xù)開發(fā)建設(shè)。隨著渾南新區(qū)建設(shè)的高速發(fā)展，需水量急劇增長(zhǎng)，同時(shí)排水量也急劇增加。而目前新區(qū)的市政排水管網(wǎng)尚未建設(shè)，新區(qū)市政排水管網(wǎng)工程的建設(shè)已迫在眉睫。
項(xiàng)目前景：為了加快新區(qū)的建設(shè)與發(fā)展，渾南新區(qū)制定了一系列鼓勵(lì)投資優(yōu)惠政策，并專門制定了《鼓勵(lì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資的若干政策》；渾南新區(qū)管委會(huì)享有市級(jí)政府的管理權(quán)限，市級(jí)政府的行政審批權(quán)；政府也允許國(guó)內(nèi)外投資者進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施投資領(lǐng)域，為項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境�；A(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)是投資回報(bào)穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)小的投資領(lǐng)域。投資渾南新區(qū)排水管網(wǎng)工程項(xiàng)目將是一項(xiàng)投資回報(bào)穩(wěn)定、社會(huì)效益顯著的項(xiàng)目。
建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)渾南新區(qū)排水管網(wǎng)。排水體制為分流制，即污水處理后分別排入白塔堡河和渾河灌渠，雨水直接排入渾河。覆蓋75.7平方公里。污、雨水均沿河布置主干管，南北向街路布置次干管，東西向布置支管。管網(wǎng)總長(zhǎng)度約500公里，過鐵路5處，過公路4處，污水泵站3個(gè)，雨水泵站6個(gè)。先建設(shè)CBD中央商務(wù)區(qū)、大學(xué)城及古城子產(chǎn)業(yè)區(qū)的排水管線及泵站，然后建設(shè)其它區(qū)域的管網(wǎng)及泵站。
建設(shè)時(shí)間：本工程項(xiàng)目設(shè)想在2003年6月開始施工，隨同道路建設(shè)一并完成。
投資及投資回報(bào)方式：
排水管網(wǎng)投資約需9.7億元人民幣。本項(xiàng)目屬于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，為確保投資者的權(quán)益，可以商談具體的回報(bào)方式。我們?cè)O(shè)想了兩個(gè)基本模式供參考：一種是確定固定的年回報(bào)率和回報(bào)年限，期滿前產(chǎn)權(quán)歸投資方，由管委會(huì)負(fù)責(zé)管理；期滿后產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸管委會(huì)。另一種是確定相對(duì)低一些的年回報(bào)率和較短的回報(bào)年限，期滿前產(chǎn)權(quán)同樣歸投資方，由管委會(huì)負(fù)責(zé)管理；期滿后由管委會(huì)按商定好的價(jià)格收購(gòu)。投資者通過長(zhǎng)期、穩(wěn)定的回報(bào)，同樣可以取得理想的效益。
投資方式：鼓勵(lì)各類投資主體采取參股、控股、獨(dú)資等各種方式參與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)。排水管網(wǎng)屬重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，可在享受《渾南新區(qū)鼓勵(lì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資的若干政策》基礎(chǔ)上，采取一事一議的辦法，給予更加優(yōu)惠的政策。
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