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C05海蔚商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目
一、項(xiàng)目名稱
海蔚商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目單位概況
山東海蔚置業(yè)有限公司是隸屬于青島建設(shè)集團(tuán)的的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。青島建設(shè)集團(tuán)是一個(gè)集房屋、路橋、工程總承包、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作為一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)，資產(chǎn)總額40億元，是山東省唯一房屋建筑總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)。
三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及生產(chǎn)規(guī)模
該項(xiàng)目位于花園路101號(hào)，占地面積72畝，總建筑面積約16萬(wàn)平方米。商場(chǎng)面積約5萬(wàn)平方米，其中室內(nèi)休閑商業(yè)步行街3萬(wàn)平方米，中心店約2萬(wàn)平方米。商業(yè)部分是集大型商場(chǎng)、高檔專賣店、休閑娛樂(lè)中心、中西餐飲、金融、通訊為一體多功能、高品味商業(yè)中心。該項(xiàng)目擁有6萬(wàn)平方米地下車庫(kù)，地上停車位200余個(gè)。
四、項(xiàng)目建設(shè)條件
商場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施、消防及停車場(chǎng)由海蔚置業(yè)投資，商場(chǎng)內(nèi)專用設(shè)備及裝修由入駐企業(yè)自投。
五、投資和資金構(gòu)成
投資20000萬(wàn)元人民幣，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
六、擬合作方式
合資，合作，出售。
七、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
該項(xiàng)目建成后將成為濟(jì)南市內(nèi)單層體量最大的休閑購(gòu)物中心，地理位置優(yōu)越，有十余條公交線路直達(dá)，交通便利，配套設(shè)施完善，交通極其便利且商業(yè)氛圍濃厚。周邊與洪樓教堂、山東大學(xué)、大潤(rùn)發(fā)超市、國(guó)美電器為鄰，既富有濃郁的文化氛圍，又獨(dú)享現(xiàn)代都市的商業(yè)繁華和生活時(shí)尚。作為濟(jì)南東部的商業(yè)核心，既是消費(fèi)者青睞的娛樂(lè)天堂，更是商家必爭(zhēng)的金灘寶地。
八、經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目運(yùn)行后，預(yù)計(jì)年收入可達(dá)40000萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)6000萬(wàn)元。預(yù)計(jì)六年即可收回投資。
九、聯(lián)系方式
電話、傳真：（0531）8191992
電郵：wenxuanchu@yahoo.com.cn
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