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濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策
一、稅收
（一）企業(yè)所得稅
生產(chǎn)性外商投資企業(yè)所得稅稅率為24%,免征地方所得稅：非生產(chǎn)性外商投資企業(yè)所得稅稅率為30%，另按應納稅的所得額計征3%的地方所得稅。外商投資企業(yè)的外國投資者將從企業(yè)分得的利潤匯出境外時，不征匯出所得稅。對生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，經(jīng)營期在十年以上的，從開始獲利年度起，第一年和第二年免征所得稅，第三年至第五年減半征收所得稅。
產(chǎn)品出口企業(yè)按國家規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，凡當年企業(yè)出口產(chǎn)品產(chǎn)值達到當年企業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值70%以上的，可以按照現(xiàn)行稅率減半繳納企業(yè)所得稅。
先進技術(shù)企業(yè)按照國家規(guī)定減免企業(yè)所得稅期滿后，可以延長三年減半繳納企業(yè)所得稅。
對能源、交通、港口、碼頭或者國家鼓勵的其他項目，可以減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
外國投資者將其從企業(yè)分得的利潤在中國境內(nèi)再投資，經(jīng)營期不少于五年的，經(jīng)稅務機構(gòu)批準，可退還其再投資部分已繳納所得稅的40%稅款。
外國投資者在中國境內(nèi)直接投資興辦、擴建產(chǎn)品出口企業(yè)或者先進技術(shù)企業(yè)，經(jīng)企業(yè)申請、稅務機關(guān)批準，全部退還其再投資部分已繳納的企業(yè)所得稅稅款。
（二）個人所得稅
在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而在境內(nèi)居住滿一年的個人，從中國境內(nèi)和境外取得的所得，以及在中國無住所又不居住，或者無住所而在境內(nèi)居住不滿一年的個人，從中國境內(nèi)取得的所得，應繳納個人所得稅。
在華工作的外籍人員和港澳臺同胞的工資薪金所得，以每月所收入額減除四千元人民幣費用后的余額，適用超額累進稅率，按月征收；勞務報酬所得，特許權(quán)使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用20%比例率，其中，勞務報酬所得、稿酬所得，每次收入不超過四千元的減除費用八百元，四千元以上的減除20%費用的余額納稅；財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額征稅；利息、股息、紅利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入額征稅。
（三）增值稅
在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，應繳納增值稅。
納稅人銷售或進口貨物及提供加工、修理修配勞務的稅率為17%、銷售或進口糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油、液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭品、圖書、報紙、雜志、飼料、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜等物品的稅率為13%；出口貨物稅率為零。
下列項目免征值稅：1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品；2、避孕藥品和用具；3、古舊圖書；4、直接用于科學研究，科學試驗和教學的進品儀器和設備；5、外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備；6、來料加工、來伯裝配和補償貿(mào)易所需進口的設備；7、由殘疾人組織直接進口供殘疾人專用的物品；8、銷售自已使用過的物品。
（四）營業(yè)稅
在我國境內(nèi)提供規(guī)定的勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，應按營業(yè)額和規(guī)定的稅率計算繳納營業(yè)稅。
營業(yè)稅征稅范圍及稅率：交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)稅率3%；金融保險業(yè)8%；服務業(yè)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)適用稅率5%；娛樂業(yè)適用稅率10%。
下列項目免征營業(yè)稅：1、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機構(gòu)提供的育養(yǎng)服務、婚姻介紹、殯葬服務；2、殘疾人員個人提供的勞務；3、醫(yī)院、診所和其他醫(yī)療機構(gòu)提供的醫(yī)療服務；4、學校和其他教育機構(gòu)提供的教育勞力，學生勤工儉學提供的勞務；5、農(nóng)業(yè)機耕、排灌、病蟲害防治、植保、農(nóng)牧保險以及相關(guān)技術(shù)培訓業(yè)務，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治；6、紀念館、博物館、文化館、美術(shù)館、展覽館、書畫院、圖書館、文物保護單位舉辦文化活動的門票收入，宗教場所舉辦文化、宗教活動的門票收入。
（五）消費稅
在我國境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進口煙酒、珠等高檔奢侈費品的單位和個人，應按不同稅率，應稅消費品的銷售額和銷售數(shù)量計算繳納消費稅。其中進口貨物的增值和消費稅應由海關(guān)代征。
（六）資源稅
在我國境內(nèi)開采規(guī)定礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個人，應分別不同稅目應稅產(chǎn)品課稅數(shù)量繳納資源稅。
資源稅的具體范圍有：原油、天然氣、煤炭、其他非金屬礦原礦、黑色金屬礦原礦、有色金屬礦原礦、固體鹽、液體鹽。
下列情形可申請減征或者免征資源稅：
a:開采原油過程中用于加熱、修井的原油免稅；
b:納稅人開采或者生產(chǎn)應稅產(chǎn)品過程中，因意外事故或自然災害原因遭受重大損失的，由省人民政府酌情決定減稅或免稅。
二、土地
1、“五通一平”土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓30-50年，價格5萬元/畝左右。
2、投資數(shù)額較大的項目、高科技項目和國家鼓勵的主導產(chǎn)品，替代進口產(chǎn)品以及帶項目在開發(fā)區(qū)成片土地上從事基礎設施開發(fā)建設的企業(yè)，土地轉(zhuǎn)讓價格可采取一事一議，享受更優(yōu)惠的價格。
三、建設
1、減半征收生產(chǎn)性項目的基礎設施配套費；
2、免收墻體節(jié)能費；
3、按國家規(guī)定最低標準的50%收取綜合開發(fā)管理費和質(zhì)監(jiān)費；
4、免收自來水增容費。
四、服務
開發(fā)區(qū)管委會為投資商提供高效便捷的服務，實行“一個窗口”對外、“一條龍”的服務的方式，及時為進區(qū)項目提供建設用地以及有關(guān)外部配套條件；開發(fā)區(qū)安排專人對進區(qū)項目進行跟蹤協(xié)調(diào)，為投資商代辦相關(guān)手續(xù)，幫助投資項目建設過程中遇到的各種問題。對大型項目，開發(fā)區(qū)成立專六服務小組，提供全過程、全方位的服務。
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