中國僑網9月9日電 據澳洲新快網報道，過去兩年，嚴重依賴中國資金的公寓建設潮占澳大利亞經濟發(fā)展的五分之一，幫助這個國家適應礦業(yè)建設潮結束后的過渡期。

　　據《澳洲人報》報道，自2012-2013年以來，獲得當地市議會許可的新公寓項目的數量幾乎翻了一倍，上一財年達到10.5萬個。同期公寓占了住房建設發(fā)展的95%。

　　德勤經濟(Deloitte Access Economics)的伙伴理查森(Chris Richardson)說，住房建設是經濟中相對較小的部分，但在經濟處于轉折點的時候很重要，因為它是最不穩(wěn)定的部分之一。

　　在今年第二季度，國民經濟核算顯示住房建設的價值比2年前的同一季度增長24%(即43億澳元)，同期名義經濟整體增長5.5%(即201億澳元)。

　　銀行業(yè)消息稱，四大零售銀行僅占墨爾本開發(fā)的3成，意味著其余都是外國投資者在參與。

　　房地產公司CBRE的一份分析顯示，中國投資者引領著住宅開發(fā)外國投資的增長。在截至4月份的一年內，悉尼、墨爾本和布里斯班銷售的115個內城開發(fā)地塊中，外國買家占了54個，其中中國買家占36個。

　　CBRE估算，今年上半年，中國在澳洲房地產的投資達到60億澳元，相當于中國人所有海外置業(yè)的25%。在中國流向全球房地產市場的資本中，澳洲占的比例已經遠遠不止過去2年的10%。

　　CBRE的住宅項目執(zhí)行總監(jiān)布朗(Justin Brown)稱，國際開發(fā)商正在改變公寓市場。“他們習慣的開發(fā)規(guī)模比本地開發(fā)商要大得多。”

　　勞動力數據顯示，過去2年的建筑工人增長了4萬人，同期礦業(yè)工人縮減的數量也大致相當。

　　澳大利亞外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)的數據顯示，維州吸收的海外房地產資本最多，只能購買新房的外國買家占了該州所有住宅銷售的18%以上，而新州的這個比例也只有10%。